maison de village à la vente - 09350 SABARAT

Descriptif du bien

Maison de village 150m2 mitoyenne d'un côté sur un terrain de 805m2  avec piscine. Située en bordure de village et offrant une belle vue sur la campagne. RDC : garage à portes coulissantes en bois 58.91m2, espace aménageable 34.53m2 avec baies vitrées, accès sur une chambre 15.79m2 ensuite avec salle d'eau (là rénover), buanderie 18.40m2 et accès au 1er étage. 1er étage : hall d'entrée 7.25m2 avec wc 2.48m2 avec lave main, pièce à vivre 59m2 au total se répartissant en cuisine équipée 23.52m2 et salon 35.37m2 avec insert et accès sur un grand balcon offrant une belle vue sur la campagne, dégagement 16.3m2 vers les 3 chambres de 10.93m2,12.41m2 et 13.46m2, rangement 3.81m2, salle de bain 9.13m2(baignoire, douche, double vasque). Maison de 1988 en bon état, exposée sud/nord et habitable de suite, chauffage par radiateurs électriques récents et performants et bois (cheminée insert), électricité refaite, doubles vitrages pvc avec oscillo battant, isolation sous toit laine de verre (5 ans), assainissement fosse septique toutes eaux NC, toiture en plaque de fibro ciment amiantée. Le terrain est principalement sur le devant, on y trouve la Piscine au chlore et elle est clôturée de même que le terrain. Travaux de rafraichissements à prévoir. Située sur la vallée de l'Arize, aux abords du village de Sabarat, à 10 minutes de Le Fossat, village avec toutes les commodités, Pamiers à 30 minutes et Toulouse à 1h15. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Semi-detached village house 150m2 on 805m2 of land with swimming pool. Situated on the edge of the village with lovely views over the countryside. Ground floor: garage with sliding wooden doors 58.91m2, space for conversion 34.53m2 with bay windows, access to a bedroom 15.79m2 ensuite with shower room (to be renovated), utility room 18.40m2 and access to the 1st floor. 1st floor: entrance hall 7.25m2 with wc 2.48m2 with wash hand basin, living room 59m2 in total divided into fitted kitchen 23.52m2 and lounge 35.37m2 with wood burner and access to a large balcony with lovely views over the countryside, hallway 16.3m2 to the 3 bedrooms of 10.93m2, 12.41m2 and 13.46m2, storage 3.81m2, bathroom 9.13m2 (bath, shower, double wash hand basin). House built in 1988, in good condition, south/north facing and immediately habitable, heating by recent, efficient electric radiators and wood (insert fireplace), new electrics, pvc double glazing with tilt and turn windows, under-roof glass wool insulation (5 years old), septic tank NC, asbestos fibro cement sheet roof. The land is mainly to the front, where there is a chlorine swimming pool, which is fenced off, as is the land itself. Refurbishment work to be carried out. Situated in the Arize valley, on the outskirts of the village of Sabarat, 10 minutes from Le Fossat, a village with all amenities, Pamiers 30 minutes and Toulouse 1h15 away.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 805 m2

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 59 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : électricité