maison de village à la vente - 09300 NALZEN

Descriptif du bien

Maison familiale avec jardin très cosy, bordé d'un ruisseau dont la vue depuis le premier étage est un régal. Elle comprend en sus 2 garages (dont un avec portail électrique et double stationnement) ainsi que des places de stationnement appartenant à la propriété. Le rez-de-chaussé se compose de la cuisine aux dimensions généreuses (24m2) ainsi qu'un salon séjour d'environ 23 m2. Un cellier complète le Hall d'entrée. Le SAS du premier étage dessert 3 chambres, un wc, une salle d'eau ainsi qu'une immense pièce de vie de plus de 54 m2 très lumineuse, surplombant le jardin, la vue sur le ruisseau et la campagne environnante. Le deuxième étage apporte 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce très spacieuse (plus de 35m2) avec plusieurs placards muraux, pouvant être aménagée en salle de jeux ou tout autre projet à votre guise. S'ajoutent à cela : des volets électriques (2016), du double vitrage ainsi qu'une isolation extérieure faite en 2016. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et vous attends pour une belle visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Family house with a very cozy garden, bordered by a stream, the view of which from the first floor is a delight. It also includes two garages (one with an electric gate and double parking) as well as parking spaces belonging to the property. The ground floor consists of a generously sized kitchen (24m2) and a living room of approximately 23m2. A storeroom completes the entrance hall. The first floor airlock leads to 3 bedrooms, a toilet, a shower room and a huge, very bright living room of over 54 m2, overlooking the garden, the view of the stream and the surrounding countryside. The second floor provides 2 additional bedrooms as well as a very spacious room (over 35m2) with several wall cupboards, which can be converted into a games room or any other project you wish. Added to this: electric shutters (2016), double glazing and exterior insulation done in 2016. I am at your disposal to assist you in your project and look forward to a wonderful visit.

Prestations extérieures au bien

2 places de garage // 8 extérieur // surface du terrain : 634 m2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

9 pièces // surface séjour : 23 m2 // 5 chambres // cuisine séparée // 2 wc // nombre d'étages : 3 // cheminée

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 220000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur