maison de village à la vente - 09160 PRAT BONREPAUX

Descriptif du bien

Maison de village avec garage mais sans terrain. À 10 minutes de St Girons se trouve cette maison de village à rénover entièrement, avec un garage fermée attenant, Construite en pierre, à l'entrée d'un village avec quelques commerces, une école primaire, la poste, d'une crèche pas loin. Doté d'une cheminée avec insert, d'eau chaude par cumulus électrique, d'une installation électrique fonctionnelle, du tout à l'égout. Un grand parking municipal 30 places est a 10 mètres. Vouée à la location encore récemment, elle est a reprendre entièrement pour une mise aux normes. Attention beaucoup de travaux, route passante proche. Avis aux entrepreneurs pour en refaire un investissement rentable, ou pour un premier achat. Résumé : Rez-de-chaussée ; Le séjour/cuisine 30 m2, garage fermé 20,4m2 (transformables en surface habitable supplémentaire). À l'étage ; Une chambre (12,8 m2), une salle d'eau (5,4 m2) avec douche, lavabo et bidet,WC indépendant (2,8 m2), Deuxième chambre (19,6 m2) et troisième chambre (9,5 m2) État : maison à rénover entièrement Garage attenant possible de transformer en séjour ... Réseaux : eau, électricité,téléphone fixe, 4G Gaz : bouteille Chauffage : le chauffage électrique par convecteurs et cheminée avec insert bois bûche. Isolation : absent Menuiseries : bois simple vitrage, volets bois Murs : pierres, toiture traditionnelle tuiles romanes anciennes Assainissement : tout à l'égout DPE: G Distances : saint Girons à 10minutes, Prat Bonrepaux 10 également et Toulouse 1h10 par D117 et autoroute A64. Boussens : 25 minutes (gare SNCFgrandes lignes pour Toulouse, Pau, ...) Le bus LIO passe au village et s'arrête 4x par jour. Ce bien vous est proposé par un Agent Commercial de MPP Occitanie Propriétés Piet Zuurbier -Entrepreneur individuel- Numéro RSAC : 390 383 800 au RSAC Foix - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Village house with garage but without land. 10 minutes from St Girons is this village house to be completely renovated, with an adjoining closed garage, Built in stone, at the entrance to a village with a few shops, a primary school, the post office, a nursery not far. Equipped with a fireplace with insert, hot water by electric cumulus, a functional electrical installation, mains drainage. A large municipal car park with 30 spaces is 10 meters away. Dedicated to rental until recently, it is to be taken over entirely for upgrading. Be careful with lots of work, busy road nearby. Advice to entrepreneurs to make it a profitable investment, or for a first purchase. Summary: Ground floor; The living room/kitchen 30 m2, closed garage 20.4m2 (convertible into additional living space). Upstairs ; A bedroom (12.8 m2), a bathroom (5.4 m2) with shower, sink and bidet, separate WC (2.8 m2), second bedroom (19.6 m2) and third bedroom (9, 5 m2) Condition: house to be completely renovated Adjoining garage possible to transform into a living room... Networks: water, electricity, landline telephone, 4G Gas: bottle Heating: electric heating by convectors and fireplace with wood log insert. Insulation: absent Joinery: single-glazed wood, wooden shutters Walls: stone, traditional roof with old Romanesque tiles Sanitation: mains drainage DPE: G Distances: Saint Girons 10 minutes, Prat Bonrepaux 10 also and Toulouse 1h10 via D117 and A64 motorway. Boussens: 25 minutes (main line SNCF station for Toulouse, Pau, etc.) The LIO bus passes the village and stops 4 times per day. Ce bien vous est proposé par un Agent Commercial de MPP Occitanie Propriétés   Piet Zuurbier -Entrepreneur individuel- Numéro RSAC :  390 383 800 au RSAC Foix

Prestations extérieures au bien

21 extérieur // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 30 m2 // 3 chambres // cuisine sans cuisine // un wc // nombre d'étages : 2