maison de village à la vente - 08150 LONNY

Descriptif du bien

08 LONNY, venez visiter cette charmante maison de campagne loin de tout voisin. Ce bien a été rénové, il dispose d'une cuisine ouverte et équipée, salon, buanderie et wc. A l'étage: chambre et salle de douche récente avec wc. Au deuxième étage: chambre mansardée. Beaucoup de travaux de rénovation ont été effectués ( sols, murs, convecteurs, eau... ). Reste des travaux d'isolation. Proche de la fôret, ce bien possède un grand terrain de 3600m2. Raccord à l'eau de ville effectué. Fosse septique (diagnostics effectués). Activité touristique commerciale. logement à consommation énergétique excessive. CLASSE ENERGIE G: 509 kWh ep/m2.an CLASSE CLIMAT G: 16 KGéqCO2/m2.an. Diagnostics ancienne version du 27/03/24. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : min: 1740 euros / an max: 2400 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Prix: 149000 euros. Honoraires charge vendeur. Côté France, Réseau immobilier Franco-belge à Fumay, Givet et Mariembourg.Tel: 0785575758 Matthieu Hosselet Agent commercial pour les secteurs Monthermé-Sedan-Charleville www.cotefranceimmo.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu HOSSELET, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 814362810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par M. Matthieu HOSSELET - EI - NoRSAC: 814362810, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SEDAN Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

ENGLISH

08 LONNY, come visit this charming country house far from any neighbors. This property has been renovated, it has an open and equipped kitchen, living room, laundry room and toilet. Upstairs: bedroom and recent shower room with toilet. On the second floor: attic bedroom. A lot of renovation work has been carried out (floors, walls, convectors, water, etc.). Remaining insulation work. Close to the forest, this property has a large plot of land of 3600m2. City water connection made. Septic tank (diagnostics carried out). Commercial tourism activity. housing with excessive energy consumption. ENERGY CLASS G: 509 kWh ep/m2.year CLIMATE CLASS G: 16 KGeqCO2/m2.year. Diagnostics old version of 03/27/24. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: min: 1740 euros / year max: 2400 euros / year. Reference date of energy prices used to establish this estimate: 01/01/2021. Price: 149,000 euros. Fees charged to the seller. On the French side, Franco-Belgian real estate network in Fumay, Givet and Mariembourg. Tel: 0785575758 Matthieu Hosselet Sales agent for the Monthermé-Sedan-Charleville sectors www.cotefranceimmo.fr This real estate announcement was written under the editorial responsibility of Matthieu HOSSELET, independent real estate commercial agent of SARL Côté France (without holding funds), the commercial agent registered with the RSAC of Sedan under number 814362810, holder of the card of real estate canvassing on behalf of the company SARL Côté France. Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

DEUTSCH

Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // surface du terrain : 3600 m2

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 3 // cheminée // chauffage : électricité