maison de village à la vente - 07200 VOGUE

Descriptif du bien

C'est dans un des plus beaux villages du département de l'ARDECHE, sur les bords de la rivière qui porte le même nom, parmi ces maisons aux couleurs chaudes et aux toits de tuiles rondes, qui témoignent du caractère méridional, que se situe notre habitation. Nous voici donc dans la cité de VOGÛE, qui est un charmant village touristique classé, et qui bénéficie du climat méditerrannéen, avec son château et ses jardins en terrasses, surplombant la rivière. Par une des ruelles, vous accédez à cette partie de maison en pierres, résidence secondaire révée pour un pied à terre dans ce lieu splendide, où il fait bon vivre. Sur le premier niveau, et par le couloir, vous accédez à deux petites chambres, dont une avec balcon. En amont, se trouve la salle d'eau. Au niveau supérieur se trouve la pièce de vie avec sa petite cuisine équipée, et donnant sur une vaste terrasse de près de 20 m2. La surface habitable de ce petit nid douillet est de 42 m2. Il est atypique, ce qui en fait un bien rare, qu'il faut découvrir sans tarder. A souligner qu'il a été entièrement rénové. Une grande cave voutée pouvant optimiser l'habitation, avec point d'eau et wc vient compléter ce descriptif.  Prix 179000 EUR. Honoraires charge vendeur. Exempté de DPE (surface inférieure à 50 m2). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Patrick SAUNIER. 0632357852. patrick.saunier@cotefrance.immo La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick SAUNIER, conseiller immobilier pour COTE FRANCE IMMOBILIER, premier réseau Franco-Belge & International, immatriculé sous le numéro 839303112. Titulaire de la carte de démarchage pour le compte de la SARL COTE FRANCE. www.cotefranceimmo.fr Pour l'Ardèche, le Gard et la Drôme. Achat-Vente-Acheter-Estimations Cette annonce vous est proposée par SAUNIER Patrick - EI - NoRSAC: 839303112, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Our home is located in one of the most beautiful villages in the ARDECHE department, on the banks of the river of the same name, among the warmly colored houses with round tiled roofs, which reflect the southern character. So here we are in the town of VOGÛE, which is a charming, listed tourist village, which benefits from the Mediterranean climate, with its castle and terraced gardens, overlooking the river. Through one of the alleys, you access this part of the stone house, a dream second home for a pied-à-terre in this splendid place, where life is good. On the first level, and through the corridor, you access two small bedrooms, one of which has a balcony. Upstairs, is the bathroom. On the upper level is the living room with its small equipped kitchen, and opening onto a vast terrace of nearly 20 m2. The living area of this cozy little nest is 42 m2. It is atypical, which makes it a rare property, which must be discovered without delay. Note that it has been completely renovated. A large vaulted cellar that can optimize the living space, with water point and toilet completes this description. Price: 199,000 EUR. Agency fees payable by the seller. Exempt from DPE (surface area less than 50 m2). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Contact: Patrick SAUNIER. 0632357852. patrick.saunier@cotefrance.immo This advertisement was written under the editorial responsibility of Patrick SAUNIER, real estate advisor for COTE FRANCE IMMOBILIER, the leading Franco-Belgian & International network, registered under number 839303112. Holder of the canvassing card on behalf of SARL COTE FRANCE. www.cotefranceimmo.fr For Ardèche, Gard and Drôme. Buying-Selling-Buying-Estimates Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

DEUTSCH

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Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // pas d'ascenseur // année de construction : 1900

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 25 m2 // 2 chambres // cuisine américaine // 2 wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité