maison de village à la vente - 07170 VILLENEUVE DE BERG

Descriptif du bien

À Villeneuve-de-Berg, nous vous proposons cette maison de village en pierres de 99 m² environ et jardin non attenant. Elle se compose au 1er étage, d'un salon/salle à manger avec poêle à granulés, d'une cuisine meublée et équipée (plaque de cuissons gaz, four électrique et hotte), d'une salle d'eau et d'un WC. Au second étage, deux chambres dont une en enfilade. Au dernier étage, les combles sont habitables (27 m²) et peuvent être aménagées en chambres. Au rez-de-chaussée, vous accédez à une cave de 30 m². À 250 mètres de la maison, le jardin d'une surface de 105 m², offre un cadre très agréable, idéal pour la détente et/ou le jardinage. Cette maison a été régulièrement entretenue : chauffe-eau changé en 2020, salle d'eau rénovée en 2019, poêle à granulés installé en 2017, toiture entretenue et isolée. Cette maison se situe à deux pas du cœur de village : commerces et commodités sont accessibles à pied. Le prix est de 138 500 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez 7 Ardèche Immobilier, à vos côtés pour votre projet immobilier - 06.25.78.27.40 - www.7ardeche.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

In Villeneuve-de-Berg, we offer you this stone village house of approximately 99 m² with detached garden. It consists on the 1st floor, a living room with pellet stove, a furnished and equipped kitchen (gas hob, electric oven and hood), a bathroom and a WC. On the second floor, two bedrooms, one adjoining. On the top floor, the attic is habitable (27 m²) and can be converted into bedrooms. On the ground floor, you access a 30 m² cellar. 250 meters from the house, the garden with a surface area of 105 m² offers a very pleasant setting, ideal for relaxation and/or gardening. This house has been regularly maintained: water heater changed in 2020, bathroom renovated in 2019, pellet stove installed in 2017, roof maintained and insulated. Located a stone's throw from the heart of the village, shops and amenities are within walking distance. The price is €138,500, agency fees payable by the seller. DPE prior to July 1, 2021: blank. For any information, contact 7 Ardèche Immobilier, at your side for your real estate project - 06.25.78.27.40 - www.7ardeche.immo

Prestations extérieures au bien

une cave // pas d'ascenseur // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // un wc