maison de village à la vente - 07170 DARBRES

Descriptif du bien

Située à Darbes, petit village ardéchois à 20 minutes d'Aubenas et 20 minutes de Villeneuve de Berg, maison de village d'environ 75 m² bâtie avant 1949, mitoyenne sur 2 cotés, avec terrain attenant de 317 m². Un sous-sol composé de deux caves, d'un rez-de-chaussée comprenant, une cuisine meublée, d'une pièce de vie, deux chambres, salle de bains, un grenier aménageable. Un escalier en bois permet un accès direct au terrain, une terrasse sur l'avant de la maison. Travaux réalisés moins de dix ans, toiture, façade, volets roulants, climatisation réversible, poêle à bois avec conduit gainé. Menuiserie double vitrage, deux places de parking. Consommation énergétique E 314 Émissions de GES E 40. Prix 190000 euros charges vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michael MANZANERO, au 0659153508 ou par courriel à m.manzanero@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael MANZANERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUBENAS 813 425 881 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ???347186???. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michael MANZANERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUBENAS 813 425 881 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // une cave // balcon // jardin privatif // 2 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 317 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : bois