maison de village à la vente - 05700 MEREUIL

Descriptif du bien

À Vendre : Maison de village avec dépendance, garage et cour intérieure – Gros potentiel et charme de l'ancien Située à Méreuil(05) à 8 min de Serres et 17 min de Laragne. Découvrez cette maison de village à rénover, offrant environ 110 m² habitables et de nombreuses possibilités pour les amateurs de rénovation et de projets sur-mesure. Située au cœur d'un village plein d'authenticité, cette propriété allie charme de l'ancien et potentiel d'aménagement. Les atouts du bien : • Maison principale d'environ 110 m² offrant de beaux volumes et un agencement à repenser. • Dépendance attenante d'environ 60m², idéale pour créer un second logement (studio, appartement locatif ou espace indépendant). • Combles, offrant un espace supplémentaire pour du rangement. • Cave voûtée, parfaite pour du stockage, une cave à vin ou un atelier. • Garage spacieux, pratique pour créer un espace de bricolage. • Cour privative, un extérieur agréable à aménager. Travaux à prévoir : La maison nécessite une rénovation complète, permettant de personnaliser chaque espace et de valoriser son cachet d'origine. Les possibilités : • Idéal pour un projet de biens locatifs, une grande maison familiale ou deux logements indépendants. • Une opportunité unique de créer un espace de vie moderne tout en conservant le caractère de l'ancien. Ce bien rare, doté d'un fort potentiel, est une véritable opportunité pour les amoureux de l'authentique. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 878 316 - Greffe de MANOSQUE) Stéphanie BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 46 20 91 28 - Réf.888167

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // surface du terrain : 82 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1940

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 31 m2 // 2 chambres // 2 wc