240 000 €
Annonce datée du
14/04/2025
Descriptif du bien
Yannick AGNES pour AVENIR Immo, a le plaisir de vous proposer une maison de village exceptionnelle, pleine de charme et d'histoire, datant du XVIIᵉ siècle, située dans un village pittoresque entre Sisteron et Laragne-Montéglin. Offrant une vue imprenable sur les montagnes italiennes et la vallée de la Durance, ce bien rare allie le charme de l'ancien et un potentiel incroyable.
Points Forts :
5 chambres dont 4 spacieuses : Parfaites pour accueillir une grande famille ou envisager un projet de maison d'hôtes.
Salon / salle à manger lumineux de 50 m² : Avec une ambiance chaleureuse et un accès direct à la vue dégagée.
Cave voûtée immense : Idéale pour le stockage, le vin ou un atelier créatif.
Bibliothèque / salle de jeux : Un espace cosy pour les moments de lecture, de détente ou de loisirs.
Terrain de 597 m² : Attenant à la maison, parfait pour créer un espace jardin ou terrasse.
Rénovations déjà réalisées : Salle de bain et WC rénovés au premier étage, toiture isolée, chaudière au fioul récente.
Charme de l'ancien : Poutres d'époque et une histoire gravée dans ses murs.
Travaux pour révéler son plein potentiel :
Cette maison est un véritable diamant brut, offrant une toile parfaite pour laisser libre cours à votre imagination.
Possibilité de personnaliser les chambres pour répondre aux besoins de votre famille.
Environnement & Localisation :
Située dans un environnement calme, sans nuisances sonores, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité de Sisteron ou Laragne et des commodités de la région. Cette commune est réputée pour son patrimoine et son cadre naturel.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien avec du caractère et une vue à couper le souffle !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ou pour tout renseignement.
Une attestation de financement ainsi qu'une pièce d'identité en cours de validité seront exigées pour toute visite.
Visite virtuelle : https://ap.immo/vt/145701997
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
ENGLISH
Yannick AGNES for AVENIR Immo, is pleased to offer an exceptional village house, full of charm and history, dating from the XVIIᵉ century, located in a picturesque village between Sisteron and Laragne-Montéglin. Offering breathtaking views of the Italian mountains and valley, this rare property combines old-world charm with incredible potential.
Highlights :
5 bedrooms, 4 of which are spacious: perfect for a large family or a guest house project.
Light-filled 50 m² living/dining room: With a warm ambience and direct access to the unobstructed view.
Huge vaulted cellar: Ideal for storage, wine or a creative workshop.
Library/games room: A cosy space for reading, relaxing or leisure activities.
597 m² grounds: Adjoining the house, perfect for creating a garden or terrace area.
Renovations already carried out: Renovated bathroom and WC on second floor, insulated roof, new oil-fired boiler.
Old charm: Period beams and a history engraved in its walls.
Work to reveal its full potential:
This house is a real diamond in the rough, offering the perfect canvas to let your imagination run wild.
Rooms can be customized to suit your family's needs.
Environment & Location:
Situated in a quiet, noise-free environment, this house is ideal for those seeking tranquility while remaining close to Sisteron or Laragne and the region's amenities. This commune is renowned for its heritage and natural setting.
Don't miss this unique opportunity to acquire a property with character and breathtaking views!
Contact me today for a visit or for more information.
Proof of financing and valid ID will be required for all visits.
Virtual tour : https://ap.immo/vt/145701997
Prestations extérieures au bien
jardin privatif // nombre de niveaux : 3
Prestations du bien
10 pièces // 5 chambres // un wc // chauffage : fuel
