maison de village à la vente - 04190 LES MEES

Descriptif du bien

Les Mées (04190), MAISON de village de 88 m² divisée en 2 APPARTEMENTS T2, idéale pour investisseurs ou primo-accédants! Située au cœur du village des Mées, cette maison rénovée offre 2 logements avec entrées séparées, chacun donnant sur des rues distinctes. Le premier logement de 44 m², lumineux et traversant, dispose d'une entrée de plain-pied. Il comprend un grand séjour de 24 m², une cuisine, un cellier, une chambre en mezzanine avec placards, ainsi qu'une salle de bain, WC séparés et une terrasse. Une cave de 24 m² complète ce bien. Actuellement loué 480 €, il représente une excellente opportunité d'investissement avec rentabilité immédiate. Le deuxième logement de 44 m², situé en rez-de-rue, se compose d'une entrée en semi-niveau, d'une cuisine ouverte, d'une grande chambre de 15 m², d'une salle d'eau avec WC, et d'une cave de 25 m². Il était loué 370 € hors charges. De plus, la maison bénéficie d'une bonne performance énergétique, garantissant la possibilité de louer pour les années à venir sans nécessiter de travaux majeurs. A VISITER SANS TARDER ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 771 418 - Greffe de MANOSQUE) Nathaëla JORITE Entrepreneur Individuel 07 88 58 52 47 - Réf.892798

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest / sud-est // une cave // surface du terrain : 60 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 2 wc // chauffage : électricité