maison de village à la vente - 03130 MONTAIGUET EN FOREZ

Descriptif du bien

Stéphane BUFFET vous propose ce bien : Ne cherchez plus ! Cette propriété est faite pour vous. Située à Montaiguët-en-Forez, un village pittoresque à seulement 39 km au nord-est de Vichy, cette maison de village avec un étage offre une superficie habitable de 75 m², ainsi qu'une dépendance et un terrain arboré. Au rez-de-chaussée Une cuisine aménagée et équipée. Une arrière-cuisine, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un salon-séjour convivial, idéal pour se détendre . Une salle d'eau avec WC. Un accès direct au terrain et à la dépendance, pour profiter pleinement de l'extérieur. À l'étage Un palier desservant : Une grande chambre avec balcon, offrant une vue agréable. Une deuxième chambre, parfaite pour un enfant. Une salle de bains avec balcon. Un WC séparé. Côté confort : Double vitrage dans toute la maison Le Chauffage : Poêle à pellets, pour un chauffage économique et écologique et des radiateurs électriques. Les extérieurs : Un terrain arboré, idéal pour se détendre ou jardiner. Une dépendance, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou un projet de rénovation. Informations complémentaires Taxe foncière 2024 : 660 € Assainissement collectif. DPE : F 347 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970 € et 2710€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 89 000 € honoraires charge Vendeurs inclus Référence annonce : MB-7750769414 Merci de vérifier votre capacité de financement avant toute visite. Possibilité de vous mettre en relation avec mon courtier en financement. Cette maison de village est une opportunité rare à saisir ! Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'une résidence secondaire ou d'un gîte, elle répondra à tous vos besoins. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Informations et visites : 06.08.16.16.11 sbuffet@meilleursbiens.com Mandat Exclusif N° 17868 : / Agent commercial : Stéphane Buffet immatriculé au RCS de CUSSET sous le numéro : 871044536.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // 2 salles de bains // 2 wc // nombre d'étages : 1