maison de village à la vente - 02260 GERGNY

Descriptif du bien

AISNE (02) - GERGNY - Maison de village à rénover Au coeur du village, face à l'église, venez découvrir cette maison de 1783, de plus de 210 m2 habitable à rénover entièrement. Maison idéale pour un artisan ou pour un projet de chambres d'hôtes. Au rez de chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon, une salle à manger avec le charme des tomettes et une très belle cheminée, une chambre, un bureau des toilettes séparées, une salle d'eau, et une cuisine de plus de 37 m2. A l'étage, un palier dessert 5 chambres de très belle taille. Un grenier et une cave complètent ce bien. La maison est mitoyenne d'un côté par le garage. Une grange et divers ateliers offrent beaucoup de possibilités de stockage pour un artisan. Le tout bâti sur un terrain de 1116 m2 au calme, avec une vue dégagée sur la nature envirronante. De nombreux travaux sont à prévoir : toiture, électricité, isolation, huisseries.... Réf : 6675 Prix : 127000 EUR honoraires charge vendeur Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G Classe énergie : G 350 kWh/m2/an Classe climat : G 102 kgCO2/m2/an Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8310 EUR et 11280 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021,2022,2023 (abonnements compris) Les informations sur lesquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr David WARET agent local : david waret@cotefrance.immo Tél : 07-60-46-11-48 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David WARET, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent immobilier immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le No983400763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France. Achat-Vente-Location-A Vendre-Ivestissement-Acheter cotefranceimmo.fr David WARET EI, Agent Commericial Côté France AISNE/NORD. Cette annonce vous est proposée par David Waret - EI - NoRSAC: 983400763, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

AISNE (02) - GERGNY - Village house to renovate In the heart of the village, opposite the church, come and discover this house from 1783, with over 210 m2 of living space to be completely renovated. On the ground floor, you will discover an entrance hall, a living room, a dining room with charming terracotta tiles and a beautiful fireplace, a bedroom, an office, a separate toilet, a shower room, and a kitchen of over 37 m2. Upstairs, a landing leads to 5 very good-sized bedrooms. An attic and a cellar complete this property. The house is semi-detached on one side by the garage. A barn and various workshops provide plenty of storage possibilities for a craftsman. All built on a plot of 1116 m2 in a quiet area, with a clear view of the surrounding nature. A lot of work needs to be done: roofing, electricity, insulation, frames, etc. Ref: 6675 Price: 168,000 ? fees payable by the seller Housing with excessive energy consumption: Energy class G Energy class: G 350 kWh/m2/year Climate class: G 102 kgCO2/m2/year Amount of annual energy expenditure for standard use: between 8310 ? and 11280 ?/year. Energy price reference date for establishing this estimate: 2021,2022,2023 (including subscriptions) The information on which this property is exposed is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr David WARET local agent: david waret@cotefrance.immo Tel: 07-60-46-11-48 Côté France Franco-Belgian-International network of agencies and advisors. This real estate advertisement was written under the editorial responsibility of David WARET, independent real estate sales agent for SARL Côté France (without holding funds), the real estate agent registered with the RSAC of Saint-Quentin under No. 983400763, holder of the real estate canvassing card on behalf of SARL Côté France. Buy-Sell-Rent-For Sale-Investment-Buy cotefranceimmo.fr David WARET EI, Sales Agent for France AISNE/NORD. Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

DEUTSCH

Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

Prestations extérieures au bien

2 places de garage // 2 garage // surface du terrain : 1116 m2 // année de construction : 1783

Prestations du bien

10 pièces // 6 chambres // cuisine séparée // un wc // nombre d'étages : 2 // cheminée // chauffage : fuel