maison de village à la vente - 02140 THENAILLES

Descriptif du bien

AISNE (02) -THENAILLES - Maison de village Dans un petit village de Thiérache à 5 minutees de Vervins, venez découvrir cette maison à ossature bois de plain pied de 91,5 m2 bâtie sur une parcelle de 1884 m2 arborée. Une entrée avec placard dessert toutes les pièces de la maison, à savoir : 2 chambres de 9,5 m2 chacune avec placard, une cuisine spacieuse en partie équipée, un salon/salle à manger de 30 m2 très lumineux et avec vue sur le jardin, une salle d'eau récente, des toilettes séparées, une buanderie donnant accès au garage de 26 m2. 2 terrasses vous permettent de profiter du calme de cette maison de campagne. Le grand jardin vous invite à la détente. Les plus de ce bien : PAC air/eau installée en 2023 Toiture ardoises en très bon état Luminosité Réf : 6915 Prix : 139.000 EUR honoraires charge vendeur CLASSE ENERGIE : C 176 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT : A 5 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 EUR et 1760 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr David WARET Agent Local : david.waret@cotefrance.immo Tél : 07-60-46-11-48 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David WARET, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Cöté France (sans détention de fonds), l'agent immatriculé au RSAC de Saint-Quentinsous le No 983400763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France. Achat - Vente - Location -A Vendre - Investissement - Acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par David Waret - EI - NoRSAC: 983400763, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

AISNE (02) - THENAILLES - Village house In a small village in Thiérache, 5 minutes from Vervins, come and discover this single-story timber-framed house of 91.5 m2 built on a wooded plot of 1884 m2. An entrance with cupboard serves all the rooms of the house, namely: 2 bedrooms with closet, a spacious partly equipped kitchen, a very bright 30 m2 living/dining room with a view of the garden, a recent shower room, separate toilet, a laundry room giving access to the 26 m2 garage. The advantages of this property: Air/water heat pump installed in 2023 Slate roof in very good condition Brightness Ref: 6915 Price: 139,000 EUR fees payable by the seller ENERGY CLASS: C 176 kWh/m2/year CLIMATE CLASS: A 5 kgCO2/m2/year Estimated annual energy costs for standard use: between 1260 EUR and 1760 EUR/year. Reference date for energy prices used to establish this estimate: 2021, 2022, 2023 (including subscriptions) Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr David WARET Local Agent: david.waret@cotefrance.immo Tel: 07-60-46-11-48 Côté France Franco-Belgian-International network of agencies and advisors. This advertisement was written under the editorial responsibility of David WARET, independent real estate agent for SARL Cöté France (without holding funds), the agent registered with the RSAC of Saint-Quentin under No. 983400763, holder of the real estate canvassing card on behalf of SARL Côté France. Purchase - Sale - Rental - For Sale - Investment - Buy cotefranceimmo.fr Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

DEUTSCH

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Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // 4 extérieur // surface du terrain : 1884 m2 // année de construction : 1976

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // cuisine séparée // un wc // nombre d'étages : 1

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 139000 €
Honoraires à la charge du vendeur