maison de village à la vente - 02120 SAINS RICHAUMONT

Descriptif du bien

AISNE - SAINS-RICHAUMONT - Maison de village mitoyenne Dans un village de 1000 habitants avec commerces, écoles et collège, maison de 85 m2 de plain pied, sur une parcelle de 562 m2, idéale première acquisition ou investissement locatif. Une entrée dessert toutes les pièces, à savoir : Une cuisine ouverte sur le séjour. La cuisine donne accès à une véranda avec toiture neuve, aux combles aménageables (présence de 2 chambres mansardées) 3 chambres de belle dimension (environ 10, 10,8, et 15m2),une salle d'eau rénovée récemment, des toilettes séparées. Un garage de 12 m2 et une cave de 8 m2 complètent ce bien. A l'extérieur, joli jardin de 562 m2, avec diverses dépendances. Les + de cette maison : -Fenêtres PVC double vitrage -Volets roulants électriques Tout à l'égout Réf : 7064 Prix : 100000 EUR, le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 95000 EUR CLASSE ENERGIE : G 488 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT : F 99 kgCO2/m2/an Logement à consommation énergétique excessive : classe G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3860 EUR et 5280 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :http://www.georisques.gouv.fr David WARET Agent Local : david.waret@cotefrance.immo Tél : 07-60-46-11-48 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David WARET, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent immobilier immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le No983400763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de SARL Côté France. Achat - Vente - Location - A Vendre - Investissement - Acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par David Waret - EI - NoRSAC: 983400763, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

AISNE - SAINS-RICHAUMONT - Semi-detached village house In a village of 1000 inhabitants with shops, schools and college, 85 m2 single-story house, on a 562 m2 plot, ideal first purchase or rental investment. An entrance serves all the rooms, namely: A kitchen open to the living room. The kitchen gives access to a veranda with a new roof, to the attic space (presence of 2 attic bedrooms) 3 good-sized bedrooms (approximately 10, 10.8, and 15m2), a recently renovated bathroom, separate toilet. A 12 m2 garage and an 8 m2 cellar complete this property. Outside, pretty garden of 562 m2, with various outbuildings. The advantages of this house: - Double-glazed PVC windows - Electric roller shutters All to the sewer Ref: 7064 Price: 100,000?, the price includes fees payable by the purchaser: 5.26% of the price of the property excluding fees. Price excluding fees: 95,000? ENERGY CLASS: G 488 kWh/m2/year CLIMATE CLASS: F 99 kgCO2/m2/year Housing with excessive energy consumption: class G Estimated annual energy costs for standard use: between 3860 EUR and 5280 EUR/year. Reference date for energy prices used to establish this estimate: 2021, 2022, 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr David WARET Local Agent: david.waret@cotefrance.immo Tel: 07-60-46-11-48 Côté France Franco-Belgian-International network of agencies and advisors. This real estate advertisement was written under the editorial responsibility of David WARET, independent real estate sales agent for SARL Côté France (without holding funds), the real estate agent registered with the RSAC of Saint-Quentin under No. 983400763, holder of the real estate canvassing card on behalf of SARL Côté France. Purchase - Sale - Rental - For Sale - Investment - Buy cotefranceimmo.fr Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

DEUTSCH

Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

Prestations extérieures au bien

un garage // 1 garage // surface du terrain : 562 m2 // année de construction : 1964 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine sans cuisine // un wc // nombre d'étages : 1

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 95000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur