maison de village à la vente - 02120 LESQUIELLES SAINT GERMAIN

Descriptif du bien

AISNE Lesquielles St Germain Charmante petite maison de village avec une vue agréable Cette ravissante maison mitoyenne offre une vue des plus agréables, nichée au coeur d'un jardin luxuriant agrémenté de fruitiers et d'un charmant poulailler. La description de la maison est la suivante : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger ornée de magnifiques poutres apparentes, dotée d'un généreux espace et agrémentée d'une cheminée qui lui confère une ambiance chaleureuse. Le vaste salon voisin arbore également une superbe cheminée, créant ainsi un lieu de détente idéal. Une petite chambre offre une vue pittoresque sur le jardin. Une kitchenette, une salle de bains avec toilettes et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres vous accueillent, accompagnées d'une pièce polyvalente qui peut être transformée en salle de bains, dressing ou bureau selon vos préférences. La maison s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur un paysage vallonné d'une beauté exceptionnelle. Dans le jardin, plusieurs petits bâtiments complètent l'espace, dont un charmant poulailler situé à l'extrémité du terrain, ainsi que des arbres fruitiers qui ajoutent une touche d'élégance à ce cadre enchanteur. Réf: 5728 Prix : 74 000 euros honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE : E 279 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : C 28 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 euro et 1.360 euro / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Patricia Maes Agent local : patricia.maes@cotefrance.immo ) Tél. 06 81 74 55 60 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MAES, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 481744761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par Maes Patricia - EI - NoRSAC: 481 744 761, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

AISNE Lesquielles St Germain Charming little village house with a pleasant view This charming terraced house offers a most pleasant view, nestled in the heart of a lush garden decorated with fruit trees and a charming henhouse. The description of the house is as follows: On the ground floor, you will discover a dining room decorated with magnificent exposed beams, equipped with 'a generous space and decorated with a fireplace which gives it a warm atmosphere. The large neighboring living room also boasts a superb fireplace, creating an ideal place to relax. A small bedroom offers a picturesque view of the garden. A kitchenette, a bathroom with toilet and a laundry room complete this level. Upstairs, two bedrooms welcome you, accompanied by a multipurpose room which can be transformed into a bathroom, dressing room or office according to your preferences. The house opens onto a terrace offering breathtaking views of a hilly landscape of exceptional beauty. In the garden, several small buildings complete the space, including a charming henhouse located at the end of the land, as well as fruit trees which add a touch of elegance to this enchanting setting. Ref: 5728 Price: 82,000 euro fees seller charge. ENERGY CLASS: E 279 kWh/m2/year. CLIMATE CLASS: C 28 kgCO2/m2/year. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 960 euro and 1,360 euro / year. Reference date of energy prices used for establish this estimate: 2021 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: http://www.georiques.gouv.fr Marissa Schopman Local agent: marissa.schopman@cotefrance. immo (French, Nederlands, English and Deutsch) Tel. 06 72 61 17 07 Côté France Franco-Belgian-International network of agencies and advisors. This real estate announcement was written under the editorial responsibility of Marissa Schopman, independent real estate commercial agent of SARL Côté France (without holding funds), the commercial agent registered with the RSAC of Saint-Quentin under number 811420124, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company SARL Côté France. Purchase ? sale ? rental ? for sale ? investment ? rental ? buy cotefranceimmo.fr Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

DEUTSCH

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Prestations extérieures au bien

jardin privatif // surface du terrain : 448 m2

Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres // cuisine sans cuisine // nombre d'étages : 1