245 000 €
Annonce datée du
25/06/2025
Descriptif du bien
À GRICOURT, à 5 minutes du centre hospitalier et de la zone commerciale Auchan
Il y a des maisons qui inspirent le soin et la tranquillité dès le premier pas. Celle-ci en fait partie. Spacieuse, lumineuse, parfaitement entretenue, elle est pensée pour accueillir une vie de famille.
AU REZ DE CHAUSSEE:
La maison s'ouvre sur une entrée accueillante qui dessert un grand salon-séjour baigné de lumière, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.
La cuisine CUISINELLA, sur mesure, moderne et entièrement équipée, séduira ceux qui aiment cuisiner comme ceux qui aiment l'élégance et la fonctionnalité.
Vous profiterez aussi d'une véranda lumineuse donnant sur le jardin, parfaite pour vos pauses café, vos plantes ou une salle à manger d'été.
Et pour encore plus d'espace, une pièce de 40 m² au rez-de-chaussée, actuellement aménagée en salle de sport, peut facilement devenir une chambre parentale, un bureau indépendant, un atelier créatif, ou même un petit studio.
À l'étage, vous trouverez :
Trois chambres confortables,
Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, ou de dressing,
Une salle de bain fonctionnelle.
La maison dispose :
Une cave pour le stockage,
Un garage spacieux capable d'accueillir un 4x4,
Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures,
Une pompe à chaleur pour une performance énergétique optimisée,
Tout à l'égout,
Classe énergétique : D,
Taxe foncière : 1235 €.
Le tout dans un état impeccable, avec une maison entretenue avec soin.
Un emplacement pratique
Située à Gricourt, dans un secteur calme, vous êtes à seulement 5 minutes du centre hospitalier de Saint-Quentin et de la zone commerciale Auchan, avec un accès rapide aux commodités, écoles, et axes principaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charlotte MASSET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 477 645 Greffe de SAINT QUENTIN) 06 52 36 03 45 (réf. 587503 )
Prestations extérieures au bien
une cave // un garage // 1 garage
Prestations du bien
6 pièces // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 245000 €
Honoraires à la charge du vendeur
