maison de maitre à la vente - 85310 LA CHAIZE LE VICOMTE

Descriptif du bien

Maison de maître XIXᵉ siècle – Élégance, volumes et raffinement à 10 min de La Roche-sur-Yon À seulement 10 minutes de La Roche-sur-Yon, 25 minutes des Sables-d'Olonne et 50 minutes de Nantes, cette somptueuse maison de maître du XIXᵉ siècle vous invite à découvrir un lieu d'exception, alliant charme historique et confort contemporain. Implantée sur un parc clos et arboré de 2 400 m², cette propriété de 700 m² habitables (entièrement meublée) offre un cadre de vie unique, pensé pour recevoir et vivre dans l'élégance. Dès l'entrée, le hall majestueux donne le ton : volumes généreux, lumière traversante, ambiance feutrée… Deux salons spacieux, une salle à manger baignée de lumière, une cuisine mêlant authenticité et modernité, ainsi qu'une suite avec salle d'eau privative composent le rez-de-chaussée. À l'étage, 11 chambres à la décoration soignée (dont 6 avec salle d'eau et toilettes) accueillent vos proches dans une atmosphère chaleureuse. Des salles de bains supplémentaires complètent l'ensemble. Une dépendance de 270 m² vient sublimer ce bien rare. Parfaitement équipée pour l'organisation de réceptions ou le développement d'une activité d'hébergement haut de gamme, elle dispose d'une cuisine traiteur professionnelle, de vastes salles de réception, d'un salon convivial, d'un four à pain traditionnel, ainsi que de deux chambres supplémentaires. Ce lieu d'exception se prête aussi bien à une vie de famille qu'à un projet de chambres d'hôtes ou d'événementiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, n'hésitez pas à me contacter au 06 47 73 44 07. Cette annonce référence 285043 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTIAL PASCAL-SUISSE (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90293430600025. Prix du bien : 885 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2023 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8248.00 € et 11158.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // balcon // surface du terrain : 2400 m2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

15 pièces // 12 chambres // 2 salles de bains // 7 wc // cheminée // chauffage : fuel