maison de maitre à la vente - 82000 MONTAUBAN

Descriptif du bien

Alexandre Liachenko spécialiste des belles demeures et châteaux a le plaisir de vous proposer dans la superbe région prisée du Sud-Ouest, dans le Quercy Blanc : Magnifique ensemble Quercynois de 1850 restauré, avec Orangerie aménagée, Découvrez cet ensemble de charme du XIXe de 420 m², avec des prestations haut de gamme, articulé autour d’un parc remarquable planté d’essences spécifiques et classé au patrimoine Midi-Quercy, avec des arbres tricentenaires, une très belle vue. LE + c’est d’avoir le village au dos de la propriété pour les commodités et en façade pour vous ressourcer un magnifique panorama donnant sur la campagne au calme absolu Proche d’une base de loisirs lac et plage labellisée Pavillon Bleu, La Maison de Maitre : Belle hauteur sous plafond avec des éléments de caractère : plafonds, escalier bois, pierres du Quercy apparentes, autant d'éléments mis en valeur par une décoration actuelle et soignée lors de la restauration du bien En RDC : Dans le même volume Séjour et accueil de 22 m² Salon et Table d’Hôtes 47 m² Belle cuisine 22 m² Avec un accès privé 2 chambres en suite (20 m²21m²) normes PMR A l’étage : Pas moins de 5 belles chambres, Charme et Caractère pour une capacité de 13 personnes et distribuées autour d’un joli Boudoir/Salon de 28 m² avec vue sur le Parc Pour plus de potentiel un grand grenier isolé de + 150 m² Les plus : Chauffage au sol avec pompe à chaleurs Air/Eau , superbe isolation sous toiture et plancher du grenier, belles menuiseries double vitrage, accès internet fibre, assainissement tout à l’égout, belle terrasse extérieure devant la vue et joli puits Le Gite et espace bien être dans l’Orangerie en parfait état, restaurée en gite l’Espace détente en Rdc devant la piscine 8 x 4 avec Spa, coin cuisine, Salle d’eau, WC, salle de massage Eté comme hiver, de belles soirées en perspective, au cœur de ce domaine alliant intimité et convivialité. La Situation : En bordure du village plutôt vivant et dynamique, l’ensemble à pied ! A 20 mn de Montauban A 30 mn de Cahors A 20 mn de Caussade A 1 h de l’aéroport international Blagnac

ENGLISH

Alexandre Liachenko specialist in beautiful residences and castles is pleased to offer you in the superb popular region of the South-West, in the Quercy Blanc: Magnificent Quercynois ensemble from 1850 restored, with fitted Orangery, operated as a Chamber of guests and Gite Discover this charming 19th century ensemble of 420 m², with top-of-the-range services, built around a remarkable park planted with specific species and classified as part of the Midi-Quercy heritage, with 300-year-old trees, a very beautiful view. . THE + is to have the village at the back of the property for conveniences and in front to recharge your batteries a magnificent panorama overlooking the countryside in absolute calm Close to a lake and beach leisure center labeled Blue Flag, La Maison de Maitre: Beautiful height under ceiling with elements of character: ceilings, wooden staircase, exposed Quercy stones, so many elements highlighted by a current and neat decoration during the restoration of the property In the DRC: In the same volume Living room and reception of 22 m² Living room and Table d'Hôtes 47 m² Beautiful kitchen 22 m² With private access 2 en-suite bedrooms (20 m²21m²) PMR standards Upstairs: No less than 5 beautiful guest rooms, Charm and Character for a capacity of 13 people and distributed around a pretty Boudoir / Living room of 28 m² with view of the Park For more potential a large insulated attic of + 150 m² The pluses: Underfloor heating with Air / Water heat pump, superb insulation under roof and attic floor, beautiful double-glazed joinery, fiber internet access, mains drainage, beautiful outdoor terrace in front of the view and pretty well Le Gite and well-being area in the Orangerie in perfect condition, restored as a 5-seater gite and equipped, ground floor access - in the garden, the relaxation area on the ground floor in front of the 8 x 4 swimming pool with Spa, kitchen area, shower room, WC, massage room Voiliere from the 19th century with the potential for a small charming bedroom, 'possibility of 25 m² » Summer and winter, beautiful evenings in perspective, in the heart of this area combining intimacy and conviviality. The Situation: On the edge of the rather lively and dynamic village, all on foot! 20 mins from Montauban 30 mins from Cahors 20 mins from Caussade 1 hour from Blagnac international airport

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // terrasse // une cave // un garage // balcon // jardin privatif // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 2510 m2

Prestations du bien

11 pièces // 8 chambres // cuisine séparée // 9 wc // nombre d'étages : 1