maison de maitre à la vente - 71000 MACON

Descriptif du bien

Exclusif : Implantée sur une parcelle de 1222 m², clos et arboré, cette magnifique maison de style Art Déco offre 300 m² habitables, ainsi qu'un ensemble comprenant un très beau Pool House de 80 m² et sa piscine sécurisée. Située en plein coeur de Macon, à proximité immédiate des écoles, collèges et lycées. Le rez de chaussée comprend un hall d'entrée, un vaste salon séjour chaleureux, avec son parquet chêne, une salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée et son office, et un bureau bibliothèque. Au premier étage : un palier dessert 4 grandes chambres dont 2 avec dressing, ainsi que 2 salles de bains. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, ainsi que deux greniers complètent ce niveau, idéales pour accueillir famille et amis. Grâce à sa triple exposition, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. À proximité des commerces, du centre hospitalier et de la gare de Macon ville et la gare TGV à 10 minutes, elle est également située à seulement 50 minutes de Lyon. Une borne de charge pour voiture électrique vient compléter ce bien d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // balcon // 1 extérieur // surface du terrain : 1222 m2 // année de construction : 1930 // proximité ecole

Prestations du bien

12 pièces // surface séjour : 18 m2 // 6 chambres // 2 salles de bains // 3 wc // chauffage : gaz