maison de maitre à la vente - 67240 OBERHOFFEN SUR MODER

Descriptif du bien

!!! VENDU !!! EXCLUSIVITE- à OBERHOFFEN-sur-Moder, RARE à LA VENTE, maison de maître de 174m2 entièrement rénovée. -- Véritable coup de coeur pour cette maison qui saura vous séduire par son architecture, ses volumes et son potentiel d'aménagement! --- Vous recherchez une maison pleine de charme avec du cachet, un bien atypique, SANS TRAVAUX, la qualité d'un village proche de toutes les commodités, alors venez visiter ce bien. -- Idéal pour grande famille ! --- Au rez-de chaussée: - Une jolie entrée. - Un grand dégagement. - Une cuisine (17m2) entièrement équipée attenante à la salle à manger. - Une salle à manger (15,5m2). - Un grand salon (31m2) avec moulures au plafond et équipé d'un poele à bois. - Une chambre (11 m2) aménagée en dressing. - Une salle d'eau/wc. - Un dégagement/couloir avec accès extérieur. --- Au 1er étage: - Un grand dégagement équipé de rangements. - Une grande chambre de 27m2 équipée de 2 dressing de part et d'autre de la pièce. - 3 chambres (15m2/11m2/12m2) dont 1 avec accès à un grand balcon. - Une salle de bain ( baignoire, wc, vasque). --- Une grande cave complète avec coin chaufferie/buanderie. --- Un grenier. --- à l'Extérieur: - Une cour pouvant accueillir des véhicules. - Un petit coin de verdure. - Une terrasse aménagée (carport) --- Informations diverses: - Chauffage central au gaz. - Fenêtres pvc double vitrage. - Isolation intérieure. - DPE: C. - Taxe foncière: 630EUR. - Comble isolé au sol. - Proche toutes les commodités (boulangerie, supermarchés, restaurants, garages, banques, médecins...). --Principales distances: Strasbourg centre: 26 min, 34 km. Bischwiller: 6 min, 3 km. Haguenau: 10 min, 7 km. Schiltigheim (Pôle européen): 22 min, 31 km. Brumath: 25 min, 17 km. --Contactez Sébastien BELNY au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Agence immobilière à honoraires réduits : 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DEUTSCH

!!! VERKAUFT !!! EXKLUSIV in OBERHOFFEN-sur-Moder, SELTEN zu VERKAUFEN, 174 m2 großes Herrenhaus, komplett renoviert. -- Ein echter Favorit für dieses Haus, das Sie mit seiner Architektur, seinen Volumen und seinem Entwicklungspotenzial verführen wird! --- Suchen Sie ein charmantes Haus mit Charakter, ein ungewöhnliches Anwesen, an dem KEINE ARBEITEN ERFORDERLICH sind, mit der Qualität eines Dorfes in der Nähe aller Annehmlichkeiten, dann kommen Sie und besichtigen Sie dieses Anwesen. -- Ideal für große Familien! --- Im Erdgeschoss: - Ein hübscher Auftritt. - Ein großer Freiraum. - Eine voll ausgestattete Küche (17 m2) angrenzend an das Esszimmer. - Ein Esszimmer (15,5 m2). - Ein großes Wohnzimmer (31 m2) mit Deckenleisten und einem Holzofen ausgestattet. - Ein Schlafzimmer (11 m2), das in ein Ankleidezimmer umgewandelt wurde. - Ein Duschraum/WC. - Ein Flur/Korridor mit Außenzugang. --- Im 1. Stock: - Ein großer Flur mit Lagerraum. - Ein großes Schlafzimmer von 27 m2, ausgestattet mit 2 Ankleidezimmern auf beiden Seiten des Zimmers. - 3 Schlafzimmer (15 m2/11 m2/12 m2), davon 1 mit Zugang zu einem großen Balkon. - Ein Badezimmer (Badewanne, Toilette, Waschbecken). --- Ein großer Keller mit Heizraum/Waschküche. --- Ein Dachboden. --- Draußen: - Ein Hof, der Platz für Fahrzeuge bietet. - Eine kleine grüne Ecke. - Eine ausgestattete Terrasse (Carport) --- Sonstige Informationen: - Gaszentralheizung. - PVC-Fenster mit Doppelverglasung. - Innendämmung. - DPE: C. - Grundsteuer: 630 ?. - Dachboden auf dem Boden isoliert. - In der Nähe aller Annehmlichkeiten (Bäckerei, Supermärkte, Restaurants, Werkstätten, Banken, Ärzte?). --Hauptentfernungen: Straßburg Zentrum: 26 Min., 34 km. Bischwiller: 6 Min., 3 km. Haguenau: 10 Min., 7 km. Schiltigheim (Europaknotenpunkt): 22 Min., 31 km. Brumath: 25 Min., 17 km. --Kontaktieren Sie Sébastien BELNY unter 03 88 69 62 46 oder 06 62 39 00 28. Montag bis Samstag von 9:00 bis 19:00 Uhr Immobilienmakler, eingetragen im Handels- und Gesellschaftsregister Straßburg unter der Nummer 797 569 951. -- Agentur ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, Franchisenehmer 3%.COM. -- Immobilienmakler mit reduzierten Gebühren: 3 % inkl. MwSt.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 2 extérieur // surface du terrain : 277 m2

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 31 m2 // 5 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz