maison de maitre à la vente - 59300 VALENCIENNES

Descriptif du bien

Découvrez une magnifique maison de maître au cœur de Valenciennes, offrant une symbiose parfaite entre espace, élégance et confort. Cette demeure unique vous propose un cadre familial exquis avec ses 15 pièces, incluant 7 chambres et plusieurs salles de bain, réparties sur deux niveaux. Spacieuse et raffinée, elle étend ses 371 m² habitables, non mitoyenne, sur un terrain idéal sans jardin. À l'intérieur, des pièces de vie lumineuses desservies par une superbe terrasse. Tout a été pensé pour valoriser votre art de vivre. Équipée d'un chauffage individuel aérothermique, elle garantit un confort adapté à chaque saison. Stationnement aisé avec un parking dédié. Proche des commodités et d'excellentes écoles, c'est le cadre rêvé pour concrétiser vos ambitions familiales dans la charmante ville de Valenciennes. Taxe foncière de 2480€. Visitez et laissez-vous séduire ! Contactez Mme Nathalie Delcambre pour plus d'informations. Cette annonce référence 265363 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE RAFART (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 49176257100041. Prix du bien : 764 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2024 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310.00 € et 4540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // 1 extérieur // proximité ecole

Prestations du bien

15 pièces // 7 chambres // 2 salles de bains // 3 wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 764500 €
Honoraires à la charge du vendeur