maison de maitre à la vente - 59165 AUBERCHICOURT

Descriptif du bien

Vous recherchez une MAISON INDIVIDUELLE avec du VOLUME ?? Vous recherchez au minimum 4 CHAMBRES ?? Vous recherchez un GARAGE + un HANGAR ?? Vous rechercher un JARDIN SANS VIS-A-VIS ?? Venez visiter cette maison de Maître 155 m2 de surface habitable, située au cœur de la commune d’Auberchicourt , proche de toutes commodités ainsi que des axes autoroutiers. La véranda dessert un grand salon (31m2), une salle à manger (19m2), une cuisine aménagée et équipée (16m2), une salle de bain (5m2). A l’étage, 4 belles chambres (23, 19, 16, 13 m2). Pour agrémenter le tout, un grenier aménageable (32m2). En extérieur, terrasse, MAGNIFIQUE JARDIN (1000 m2) arboré et sans vis à vis !!! Un GARAGE (27M2) avec accès direct sur la cuisine idéal pour décharger les courses sans être mouillé !! Une cave saine et fraiche pour y stocker vos bonnes bouteilles !!! Un HANGAR (70m2) avec volet électrique, qui offre beaucoup de possibilités selon votre activité professionnelle (artisan, profession libérale etc.), ou pourquoi pas l'aménager et en faire une habitation !!! Que vous soyez en famille, artisan ou de profession libérale cette maison est faite pour vous !!! Chaudière gaz récente (6 ans), adoucisseur d’eau (5ans) toilettes indépendants, tout à l’égout. Taxe foncière 1378 euros. Quelques travaux à prévoir. Cette annonce référence 220149 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DOISE (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 83836411500025. Prix du bien : 224 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2024 Score DPE : 389 kWhEP/m²/an Score GES : 85 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620.00 € et 4940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // 10 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1200 m2 // année de construction : 1945

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // une salle de bain