maison de maitre à la vente - 47300 VILLENEUVE SUR LOT

Descriptif du bien

Située en plein coeur de Villeneuve-sur-Lot, maison de maître en pierre du XIXème siècle dans un cadre paisible avec superbe parc arboré de 8342 m² clos entourée de cèdres centenaires. Puit sur la parcelle. La maison principale offre 270 m² habitables, tandis que l'aile annexe dispose de 105 m². L'ensemble comprend une grande pièce de vie de 60 m², une cuisine équipée de 20 m², 10 chambres spacieuses, 3 salles d'eau, 2 salles de bain, un dressing, 4 wc, une lingerie et des dépendances. Piscine de 12 m x 6 m, une jolie petite chapelle, cave, grenier et deux grandes terrasses complètent l'ensemble. Chauffage central Gaz de ville assuré par une chaudière Viessman. La maison est également équipée de double vitrage et reliée au tout-à-l'égout. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété qui offre un cadre de vie exceptionnel. Venez visiter et laissez-vous séduire par son charme unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Réf.870568

ENGLISH

Located in the heart of Villeneuve-sur-Lot, this 19th-century stone mansion is set in a peaceful setting with a superb 8,342 m² enclosed wooded park surrounded by century-old cedar trees. A well is located on the plot. The main house offers 270 m² of living space, while the annex wing offers 105 m². The property includes a large 60 m² living room, a 20 m² fitted kitchen, 10 spacious bedrooms, 3 shower rooms, 2 bathrooms, a dressing room, 4 toilets, a laundry room, and outbuildings. A 12 m x 6 m swimming pool, a pretty little chapel, a cellar, an attic, and two large terraces complete the property. The property is heated by a Viessman gas boiler. The house is also double-glazed and connected to the mains drainage system. Don't miss the opportunity to discover this property, which offers an exceptional living environment. Come visit and let yourself be seduced by its unique charm! The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Im Herzen von Villeneuve-sur-Lot gelegenes Steinhaus aus dem 19. Jahrhundert in ruhiger Umgebung mit einem herrlichen, 8342 m² großen, umzäunten Waldpark, umgeben von jahrhundertealten Zedern. Nun zur Handlung. Das Haupthaus bietet 270 m² Wohnfläche, der Anbau verfügt über 105 m². Der Komplex umfasst ein großes Wohnzimmer von 60 m², eine Einbauküche von 20 m², 10 geräumige Schlafzimmer, 3 Duschräume, 2 Badezimmer, ein Ankleidezimmer, 4 Toiletten, eine Waschküche und Nebengebäude. Ein 12 x 6 m großer Swimmingpool, eine hübsche kleine Kapelle, Keller, Dachboden und zwei große Terrassen runden das Ensemble ab. Zentralheizung mit Stadtgas durch einen Viessman-Kessel. Das Haus ist außerdem mit Doppelverglasung ausgestattet und an die Kanalisation angeschlossen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Immobilie mit ihrem außergewöhnlichen Wohnumfeld zu entdecken. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von seinem einzigartigen Charme verführen! Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340934462181), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 8342 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1846

Prestations du bien

12 pièces // surface séjour : 60 m2 // 10 chambres // cuisine équipée // 2 salles de bains // 4 wc // cheminée // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 675000 €
Honoraires à la charge du vendeur