maison de maitre à la vente - 40240 LABASTIDE D ARMAGNAC 40240

Descriptif du bien

Dagmar SMEDING, Ledil Immobilier, vous propose : Au cœur de la sérénité landaise se dresse avec majesté cette Maison de Maître, une oasis de prestige où l'histoire rencontre l'élégance contemporaine. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété de prestige offre une expérience immersive au cœur de la nature, tout en restant à une distance raisonnable des rivages enchanteurs de la côte Landaise. Datant de 1869, la Maison de Maître, véritable joyau architectural, témoigne du raffinement et de l'authenticité d'une époque révolue, tandis que l'ancienne ferme landaise du 17ème siècle ajoute une touche d'histoire et de caractère indéniable à l'ensemble. Quant à la vaste dépendance sécurisée, elle séduit les passionnés et collectionneurs, offrant un espace idéal pour abriter véhicules de collection ou accueillir des réceptions mémorables. La rénovation méticuleuse de cette propriété a su préserver et magnifier chaque élément d'origine, alliant harmonieusement le charme d'antan au confort moderne. Chaque recoin respire l'élégance et le raffinement, offrant un cadre de vie d'exception, idéal tant pour un projet professionnel que pour une résidence principale ou secondaire. Cette propriété, récemment encore dédiée à l’activité de chambres d’hôtes et gîtes de charme, offre au total neuf chambres luxueuses, chacune équipée d’une salle d’eau ou salle de bains, réparties entre l’élégante demeure principale, deux gîtes intimistes et un studio rustique niché dans l’ancienne ferme landaise. Entourée d'un parc digne des plus beaux châteaux, agrémenté d'une piscine chauffée, jacuzzi, et d'une paisible mare aux nénuphars et lotus, ce domaine d’exception invite à la détente et à la contemplation. Son potentiel hors normes séduira les entrepreneurs visionnaires, les artistes en quête d'inspiration, tout comme les familles désireuses de créer des souvenirs inoubliables au sein de ce havre de paix. Bien plus qu'une simple propriété : c'est un véritable joyau offrant un potentiel hors normes pour tout projet professionnel, notamment dans le secteur touristique et événementiel. Que ce soit pour une reconversion professionnelle ou une expansion d'activité, cette demeure d'exception saura séduire les investisseurs les plus exigeants. Ne manquez pas l'opportunité rare de devenir le propriétaire de ce bijou immobilier, où chaque pierre raconte une histoire et chaque coin recèle un trésor de sérénité. Laissez-vous envoûter par le charme intemporel de cette perle rare et réalisez votre rêve d'évasion dans un cadre enchanteur, entre tradition et modernité. Cette propriété est située au cœur des Landes, à moins de 80 km de l'océan Atlantique et à proximité du Gers, surnommé la petite Toscane française, et du Lot-et-Garonne. La gare de Mont-de-Marsan est située à 40 km. L’aéroports de Pau est situé à 90 km, celui de Bordeaux à 130 km. L'autoroute A65 est accessible à seulement 15 km de la propriété. Nichée entre les majestueuses forêts de pins des Landes de Gascogne au sud et les collines verdoyantes du Queyran au nord, la ville de Casteljaloux, renommée pour ses thermes, est située à 30 km. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir de plus amples informations ou pour planifier une visite. Contact : Dagmar SMEDING au +33 (0)6 31 09 54 12 (English - Français - Nederlands) Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : DS_7042 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 24703 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1860

Prestations du bien

11 pièces // surface séjour : 28 m2 // 10 chambres // cuisine séparée // 11 wc