maison de maitre à la vente - 40090 CAMPAGNE

Descriptif du bien

Maison de Maître au charme authentique proche de Mont de Marsan Idéalement située dans commune de Campagne, à seulement quelques minutes de l'axe rapide Dax / Mont de Marsan et à 40 minutes des plages réputées de la côte landaise, cette superbe maison de Maître d'environ 165 m² saura vous séduire par son cachet et son fort potentiel. Vous découvrirez de beaux volumes : une vaste entrée dessert une cuisine indépendante, une salle à manger chaleureuse, ainsi qu'un salon lumineux agrémenté d'une cheminée d'époque, le tout ouvert sur le jardin. À l'étage, trois grandes chambres dont une avec salle d'eau privative et une autre avec salle de bain attenante et dressing. Le deuxième étage offre plus de 25 m² de surface utile à aménager selon vos envies : bureau, chambre supplémentaire, espace détente… Le sous-sol, partiellement aménagé sur plus de 88 m², comprend une cuisine d'été lumineuse avec accès direct au jardin, laissant entrevoir la possibilité d'un logement indépendant. Travaux déjà réalisés sur ce bien (toiture, façade, volets..), laissant place à des aménagements intérieurs à remettre à votre goût pour révéler pleinement le caractère unique de cette demeure. Le tout sur un terrain clos d'environ 1 000 m², sans vis-à-vis, un ancien lavoir et une source naturelle, parfaite pour l'arrosage du jardin ou l'alimentation d'un bassin. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent le cachet de l'ancien et l'âme des belles demeures. Annonce publiée par Cécile Larquié (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Saint-Perdon, 40090 immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le n°893 953 505. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

une cave // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1042 m2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres // cuisine coin cuisine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2 // cheminée // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 229500 €
Honoraires à la charge du vendeur