maison de maitre à la vente - 36800 LE PONT CHRETIEN CHABENET

Descriptif du bien

Majestueuse Maison de Maître Familiale du XIXe siècle avec Jardin Bucolique Bienvenue dans l'élégance intemporelle du XIXe siècle, où chaque détail de cette majestueuse Maison de Maître Familiale raconte une histoire de grandeur. Nichée dans le paisible Le Pont Chrétien Chabenet, cette propriété combine l'architecture Bonapartiste avec un charme bucolique, créant un refuge idyllique. En franchissant la porte d'entrée majestueuse, vous serez immédiatement séduit par le double salon, orné de boiseries, d'une cheminée et de parquets massifs, créant un espace chaleureux et accueillant. La salle à manger et la cuisine spacieuse, équipée d'un piano de cuisine à feux de bois, vous invitent à des moments de convivialité. À l'étage, découvrez quatre chambres lumineuses, toutes parées de parquets massifs, et une salle d'eau offrant confort et intimité. Le deuxième niveau propose trois chambres généreuses et une salle d'eau, avec un espace grenier prêt à être transformé en une huitième chambre. Les équipements modernes se marient parfaitement à l'histoire de cette demeure, avec une toiture récente, des huisseries en double vitrage, et un poêle à bois pour des hivers chaleureux. Le sous-sol total offre un espace de stockage impressionnant et une chaufferie bien organisée. Les deux caves voûtées ajoutent une touche d'authenticité, tandis que le jardin bucolique qui entoure la propriété offre un pré pour accueillir vos amis à quatre pattes et un espace dédié à votre propre potager. Cette propriété offre bien plus qu'une maison, c'est une expérience de vie. Venez saisir l'opportunité de posséder une demeure qui évoque le passé tout en offrant le confort moderne. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous charmer par ce véritable joyau du XIXe siècle. Prix de vente 265 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 462 € et 6 038 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric HAVART 06 37 73 99 27 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 265 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric HAVART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 789 280 716 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34291) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 265 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 462 € et 6 038 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : E

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 10965 m2

Prestations du bien

9 pièces // 7 chambres // cuisine sans cuisine