maison de maitre à la vente - 33560 SAINTE EULALIE

Descriptif du bien

Fort potentiel pour cet ensemble d'habitations situé dans un environnement campagne proche des axes rapides, rocade, autoroute et gare Sncf ( Bordeaux centre Gare St Jean 15 mn). Maison en pierre de 150 m² rénovée avec dépendances, échoppe en pierre à restaurer de 120 m², hangar agricole de 250 m², le tout sur un terrain de 7500 m² "non constructible classé zone nature".(locations actuellement, loyers peuvent être conservés) - Maison de 150 m² de 7 pièces sur deux niveaux - entrée dégagement escalier de 15 m² avec mezzanine de 11 m² - 4 chambres avec placards de 11 à 16 m² dont 1 suite parentale en rez de chaussée avec salle d'eau et wc - salon séjour avec cheminée en pierre - cuisine de 15 m² aménagée et équipée avec cellier de 7 m² - salle de bain à l'étage de 7 m² avec wc indépendant - climatisation - chauffage chaudière au gaz - double vitrages bois - volets bois - terrasse de 35 m² exposée sud/est -parking et stationnement 10 voitures - portails et clôtures - chauffage chaudière gaz de ville - connexion fibre - tout à l'égout. OPTION : vente ensemble 2 lots mitoyens : 880 000 euros HAI 1er Lot : Maison de 150 m² de 7 pièces, avec échoppe, hangar et terrain de 7500 m² : 675 000 euros HAI. 2ème lot : Maison de 120 m² de 5 pièces avec terrain de 800 m²: 313 000 euros HAI. Pour plus d'information, veuillez me contacter Cette maison de 150 m² est au prix de 675 000 euros HAI (dont 3.85 % d'honoraires à la charge acquéreur . Mandat n°318 704) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux sous le numéro 501 173 728 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - .

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MAISON EN PIERRE AVEC dépendances SUR UN TERRAIN DE 7500 M² NON CONSTRUCTIBLE. Composée de 270 m² habitables en deux parties mitoyennes : Maison de 150 m² sur deux niveaux - entrée dégagement escalier de 15 m² avec mezzanine de 11 m² - 4 chambres avec placards de 11 à 16 m² dont 1 suite parentale en rez de chaussée avec salle d'eau et wc - salon séjour avec cheminée en pierre - cuisine de 15 m² aménagée et équipée avec cellier de 7 m² - salle de bain à l'étage de 7 m² avec wc indépendant - chauffage chaudière au gaz - double vitrages bois - volets bois - terrasse de 35 m² exposée sud/est - parking 10 voitures - portails et clôtures - travaux à prévoir façades et toitures - assainissement à revoir. Appartement de 120 m² en rez de chaussée - salon avec cuisine ouverte de 50 m² - 3 chambres de 13 à 16 m² dont 1 suite parentale avec salle d'eau de 7 m² douche et wc - cellier de 8 m² - dégagement placards de 5 m² - salle de bain de 3.5 m² avec wc - chauffage avec ballon et radiateurs électriques - double vitrages PVC - volets PVC manuels - terrasse exposée nord /est - parking 2 voitures - portail et clôtures - travaux à prévoir charpentes et toitures - assainissement à revoir. Hangar agricole de 250 m² en béton à restaurer. Echoppe en pierre de 100 m² à restaurer - absences eau, électricité et assainissement. of which 3.85 % fees incl. VAT at the buyer's expense.

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MAISON EN PIERRE AVEC dépendances SUR UN TERRAIN DE 7500 M² NON CONSTRUCTIBLE. Composée de 270 m² habitables en deux parties mitoyennes : Maison de 150 m² sur deux niveaux - entrée dégagement escalier de 15 m² avec mezzanine de 11 m² - 4 chambres avec placards de 11 à 16 m² dont 1 suite parentale en rez de chaussée avec salle d'eau et wc - salon séjour avec cheminée en pierre - cuisine de 15 m² aménagée et équipée avec cellier de 7 m² - salle de bain à l'étage de 7 m² avec wc indépendant - chauffage chaudière au gaz - double vitrages bois - volets bois - terrasse de 35 m² exposée sud/est - parking 10 voitures - portails et clôtures - travaux à prévoir façades et toitures - assainissement à revoir. Appartement de 120 m² en rez de chaussée - salon avec cuisine ouverte de 50 m² - 3 chambres de 13 à 16 m² dont 1 suite parentale avec salle d'eau de 7 m² douche et wc - cellier de 8 m² - dégagement placards de 5 m² - salle de bain de 3.5 m² avec wc - chauffage avec ballon et radiateurs électriques - double vitrages PVC - volets PVC manuels - terrasse exposée nord /est - parking 2 voitures - portail et clôtures - travaux à prévoir charpentes et toitures - assainissement à revoir. Hangar agricole de 250 m² en béton à restaurer. Echoppe en pierre de 100 m² à restaurer - absences eau, électricité et assainissement. dont 3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // jardin privatif // 10 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 7500 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1800

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 4 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée // chauffage : gaz