maison de maitre à la vente - 30100 ALES

Descriptif du bien

Belle Maison Bourgeoise du XIXe Siècle à Ales – Maison d'Hôtes de Charme Vente à terme sur 10 Ans : Comptant 750000 € . Mensualités 6000 € À la vente : Magnifique maison bourgeoise du XIXe siècle au calme , idéalement située à Alès, sur un terrain de 750 m². Cette somptueuse propriété de 417 m² + 110 m² en sous-sol avec buanderie et cave à vin, a été aménagée en maison d'hôtes, et représente une opportunité unique pour des acquéreurs en quête de changement de vie ou de projets d'accueil haut de gamme. La bâtisse, pleine de caractère, se compose de 14 pièces et offre un confort moderne tout en préservant le charme et l'élégance des grandes demeures d'antan. Elle se distingue par ses 7 suites spacieuses, chacune offrant une ambiance raffinée et un aménagement de qualité, avec des salles d'eau privatives (3 douches et 2 baignoires balnéo), ainsi que des WC pour chaque chambre. Points forts de la propriété : 7 Chambres élégantes (partie privative comprise) 2 salles de bains, 3 salles d'eau et 7 WC 2 Grands dressing aménagés 1 Spa privatif dans l’une des suites 1 Grande cuisine entièrement équipée, idéale pour la gestion d’une maison d'hôtes 1 Grand Salon 1 Grande Salle à manger 1 Piscine chauffée pour profiter pleinement des beaux jours 1 Parking privatif sécurisé gratuit pour les hôtes et les propriétaires 14 pièces réparties sur 3 niveaux, offrant de multiples possibilités d’aménagement Possibilité de faire de la restauration pour les hôtes. Ameublement compris dans le prix de la vente : Valeur neuf 75 370 € / Laissé à 45650 € Aucun travaux n’est à prévoir. Permis déposé et purgé pour une extension de 150 m² supplémentaire. Le plus : une partie privée est séparée de la partie maison d'hote avec un escalier séparé privé,composée de 2 chambres avec salle de bains ,1 grand salon et 1 grande salle à manger. Que vous soyez déjà dans l’hôtellerie ou simplement en quête d'une nouvelle aventure professionnelle, cette maison d'hôtes est prête à accueillir vos hôtes dans un cadre calme et raffiné. À seulement quelques minutes du centre-ville d'Alès, vous bénéficiez de la proximité des commerces, transports et attractions touristiques, tout en étant au cœur d’un environnement tranquille. Une propriété idéale pour changer de vie, développer une activité d’accueil, ou tout simplement profiter du luxe d'une maison bourgeoise rénovée avec soin. Venez découvrir cette demeure d'exception qui saura combler toutes vos aspirations ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 6 garage // surface du terrain : 753 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1948

Prestations du bien

14 pièces // surface séjour : 27 m2 // 7 chambres // cuisine équipée // 2 salles de bains // chauffage : gaz