maison de maitre à la vente - 26210 LENS LESTANG

Descriptif du bien

Caractéristiques principales : - Surface habitable : 380 m² - Dépendances : 250 m² (pouvant servir de seconde habitation) - Terrain : 2 hectares (clos et arboré) pouvant accueillir nos amis les bêtes (chevaux, chèvres...) - Source : Présence d'une source sur le terrain - Rivière : Bordé par une rivière Description détaillée : - Hall d'entrée : Spacieux et accueillant - Salon : Splendide, avec une belle cheminée - Véranda : Immense pour profiter tout au long de l'année - Cuisine : Fonctionnelle et conviviale - Chambres : 7 chambres, chacune avec sa salle de bain - Cave : Présente, offrant un espace de stockage supplémentaire Cette maison de maître est idéale pour ceux qui cherchent une grande propriété avec de multiples possibilités d'aménagement et un cadre naturel exceptionnel. La présence de dépendances permet de créer une seconde habitation, ce qui peut convenir pour une famille nombreuse ou pour accueillir des invités. Localisation : - Lens-Lestang : Charmant village situé à proximité de Hauterives, connu pour son Palais Idéal du Facteur Cheval - Drôme des Collines : Région vallonnée offrant un cadre de vie paisible et verdoyant Atouts supplémentaires : - Environnement naturel privilégié avec un terrain arboré et une rivière - Potentiel pour développer des projets de gîte ou chambres d'hôtes - Cadre de vie agréable et proche de toutes commodités Cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s'installer dans une région pittoresque et profiter d'un vaste espace de vie tout en restant proche des attractions locales et des services essentiels. D'autres surprises vous attendent !!! Cette annonce référence 241683 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE HERRERO (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 43971769500035. Prix du bien : 599 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2023 Score DPE : 267 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.00 € et 4170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // 2 places de garage // 7 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 20000 m2 // année de construction : 1847

Prestations du bien

10 pièces // 7 chambres // 3 wc // cheminée