maison de maitre à la vente - 17130 MONTENDRE

Descriptif du bien

A 5 minutes de Montendre, au coeur d'un charmant village, maison de Maître rénovée de 275 m2. Située sur un grand terrain de 6700 m2 vous trouverez plusieurs dépendances, dont une superbe grange avec d'anciennes écuries. La maison a été rénovée avec goût et le confort actuel, tout en ayant conservé les éléments de caractères. Au rez de chaussée, superbe hall d'entrée desservant un grand salon avec cheminée, un bureau ou autre, une cuisine aménagée équipée ouverte sur un espace salle à manger. A la suite une arrière cuisine, une chaufferie et wc séparé. Depuis le hall d'entrée et un couloir avec placards nous accédons à la suite parentale avec dressing et salle de bain avec douche à l'italienne. A l'étage un grand palier salon,4 grandes chambres, une salle d'eau et wc séparé. Attenant à la maison un grand garage avec ateliers à la suite. Le terrain se compose de 2 parties jardin, et la prairie pour accueillir un cheval !? COUP DE COEUR ! Prix : 380000 EUR charge vendeur Classe énergie : Dpe C 122 kWh/m2. an Classe climat : C 21 kg CO2/m2.an Montant estimé des dépenses pour un usage standard : entre 2720 EUR et 3680 EUR Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Nicolas Guillotin Agent Commercial tel : +33 6 05 26 41 82 Côté France Immobilier RESEAU FRANCO-BELGE Achat Vente Location Estimation https://www.cotefranceimmo.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Guillotin, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 330 121 278 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Nicolas Guillotin - EI - NoRSAC: 330121278, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche Sur Yon Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

5 minutes from Montendre, in the heart of a charming village, renovated mansion of 275 m2. Located on a large plot of 6700 m2 you will find several outbuildings, including a superb barn with former stables. The house has been renovated with taste and modern comfort, while retaining the character elements. On the ground floor, superb entrance hall serving a large living room with fireplace, an office or other, a fitted kitchen open to a dining area. Following a scullery, a boiler room and separate wc. From the entrance hall and a hallway with cupboards we access the master suite with dressing room and bathroom with walk-in shower. Upstairs a large living room landing, 4 large bedrooms, a bathroom and separate toilet. Attached to the house is a large garage with subsequent workshops. The land consists of 2 garden parts, and the meadow to accommodate a horse!? FALLING FOR SOMETHING ! Price: 465400? seller charge Energy class: Dpe C 122 kWh/m2. year Climate class: C 21 kg CO2/m2.year Estimated amount of expenditure for standard use: between 2720? and 3680? Reference date of the energy prices used to establish this estimate: 01/01/2021 Nicolas Guillotin Sales Agent tel: +33 6 05 26 41 82 On the French side Real Estate FRANCO-BELGIAN NETWORK Purchase ? Sale ? Lease ? Estimate https://www.cotefranceimmo.fr This announcement was written under the editorial responsibility of Nicolas Guillotin, independent real estate commercial agent of SARL Côté France (without holding funds), commercial agent registered with the RSAC of La Roche sur Yon under number 330 121 278 holder of the real estate canvassing card on behalf of the company SARL Côté France. Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

DEUTSCH

5 Minuten von Montendre entfernt, im Herzen eines charmanten Dorfes, renoviertes Herrenhaus von 275 m2. Auf einem großen Grundstück von 6700 m2 gelegen. Sie finden mehrere Nebengebäude, darunter eine prächtige Scheune mit alten Ställen. Das Haus wurde renoviert. Mit Geschmack und aktuellem Komfort renoviert, wobei die ursprünglichen Merkmale erhalten blieben. Charakterelemente. Im Erdgeschoss gibt es eine prächtige Eingangshalle, die zu einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einem Büro oder anderem führt, sowie eine Einbauküche mit Zugang zum Essbereich. essen. Daran schließen sich ein Hauswirtschaftsraum, ein Heizraum und eine separate Toilette an. Von der Eingangshalle und einem Flur mit Schränken gelangen wir in das Wohnzimmer. die Master-Suite mit Ankleidezimmer und Badezimmer mit Dusche Italienisch. Im Obergeschoss ein großes Wohnzimmer, 4 große Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Angrenzend das Haus eine große Garage mit Werkstätten im Freien; die folgende. Das Grundstück besteht aus 2 Gartenteilen und der Wiese zur Unterbringung eines Pferdes!? Auf etwas hereinfallen! Preis: 465400 EUR Verkäufergebühr Energieklasse: Dpe C 122 kWh/m2. Jahr Klimaklasse: C 21 kg CO2/m2Jahr Geschätzte Menge Kosten für Standardnutzung: zwischen 2720 EUR und 3680 EUR Referenzdatum der Energiepreise, die zur Erstellung dieser Schätzung herangezogen wurden: 01.01.2021 Nicolas Guillotin Handelsvertreter Tel.: +33 6 05 26 41 82 Côté Frankreich Immobilien FRANCO-BELGIAN NETWORK Kauf Verkauf Vermietung Kostenvoranschlag https://www.cotefranceimmo.fr Diese Ankündigung wurde gemacht geschrieben unter der Verantwortung von Editorial von Nicolas Guillotin, unabhängiger Immobilienmakler für SARL Côté Frankreich (ohne Holdingfonds), eingetragener Handelsvertreter beim RSAC von La Roche sur Yon unter der Nummer 330 121 278 Inhaber der Immobilienkarte im Namen des Unternehmens SARL Côté Frankreich. Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // un garage // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 6701 m2

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 60 m2 // 5 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2