maison de maitre à la vente - 12800 NAUCELLE

Descriptif du bien

A 4Km de Naucelle, de toutes ses commodités et 6km de la voie rapide Rodez-Toulouse, Sélection Habitat vous présente cette superbe maison en pierre du 14ème siècle. Avec une dépendance servant de garage et une belle entrée avec un arbre majestueux de part et d'autre, la propriété comprend un sous-sol complet avec plusieurs caves, dont certaines sont voutées dont une avec une source qui alimentait la maison à l'origine. L'étage se compose d'un palier qui dessert trois parties distinctes : Une partie entièrement rénovée de plus de 100m², avec une cuisine équipée, un beau salon avec cheminée, une chambre avec son dressing et sa salle de bain, un wc et un second dressing. Une partie quasiment finie, avec une grande pièce et sa cheminée d'époque, une souillarde voutée, une pièce pouvant accueillir deux chambres et une chambre au fond. Les peintures et le sol seront à prévoir. La troisième partie, brute, présente la buanderie qui demande à être aménagée en salle d'eau et une chambre. Pour une surface habitable de 245m² avec combles entièrement aménageables avec charpente apparente. Le tout sur un terrain de 8519m². La toiture est en lauze refaite en 2018, l'électricité, l'isolation, les menuiseries sont neuves. L'assainissement est à faire.

ENGLISH

4km from Naucelle, from all its amenities and 6km from the Rodez-Toulouse expressway, Selection Habitat presents this superb 14th century stone mansion. With an outbuilding serving as a garage and a beautiful entrance with a majestic tree on either side, the property includes a full basement with several cellars, some of which are vaulted, including one with a source which originally supplied the house. . The floor consists of a landing which serves three distinct parts: A completely renovated part of more than 100m², with an equipped kitchen, a beautiful living room with fireplace, a bedroom with its dressing room and its bathroom, a toilet and a second dressing room. An almost finished part, with a large room and its period fireplace, a vaulted scullery, a room that can accommodate two bedrooms and a bedroom at the back. The paintings and the ground will be to be expected. The third part, raw, presents the laundry room which needs to be converted into a bathroom and a bedroom. For a living area of 245m² with fully convertible attic with exposed framework. All on a plot of 8519m². The roof is in lauze redone in 2018, the electricity, the insulation, the joinery are new. Sanitation is to be done.

DEUTSCH

4 km von Naucelle, von all seinen Annehmlichkeiten und 6 km von der Schnellstraße Rodez-Toulouse entfernt, präsentiert Selection Habitat dieses prächtige Steinhaus aus dem 14. Jahrhundert. Mit einem Nebengebäude, das als Garage dient, und einem schönen Eingang mit einem majestätischen Baum auf beiden Seiten, umfasst das Anwesen einen Vollkeller mit mehreren Kellern, von denen einige gewölbt sind, darunter einer mit einer Quelle, die ursprünglich das Haus versorgte. . Der Boden besteht aus einem Treppenabsatz, der drei verschiedenen Teilen dient: Ein komplett renovierter Teil von mehr als 100 m² mit einer ausgestatteten Küche, einem schönen Wohnzimmer mit Kamin, einem Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Bad, einer Toilette und einem zweiten Ankleidezimmer . Ein fast fertiggestellter Teil mit einem großen Raum und seinem antiken Kamin, einer gewölbten Spülküche, einem Raum, der zwei Schlafzimmer und ein Schlafzimmer auf der Rückseite aufnehmen kann. Die Gemälde und der Boden sind zu erwarten. Der dritte Teil, roh, präsentiert die Waschküche, die in ein Badezimmer und ein Schlafzimmer umgewandelt werden muss. Für eine Wohnfläche von 245m² mit voll ausbaubarem Dachgeschoss mit Sichtfachwerk. Alles auf einem Grundstück von 8519m². Das Dach ist 2018 in Lauze erneuert, der Strom, die Isolierung, die Tischlerei sind neu. Hygiene ist zu erledigen.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // une cave // 2 places de garage // jardin privatif // 2 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 8519 m2 // année de construction : 1380 // proximité ecole

Prestations du bien

9 pièces // surface séjour : 41 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 1 // cheminée