maison de maitre à la vente - 06140 TOURRETTES SUR LOUP

Descriptif du bien

Cette charmante maison de Maître datant de 1912, offre une vue imprenable sur les Gorges du Loup et leur vallée, bénéficiant d'une exposition sud et d'un environnement calme. Actuellement exploitée en tant que résidence touristique, elle conviendrait également parfaitement à une grande famille ou à un projet de maison d'hôtes. Avec environ 500m2 habitables, cette propriété s'étend sur deux niveaux, proposant une salle à manger et une grande cuisine au rez-de-chaussée, ainsi que 15 chambres avec salles d'eau individuelles à l'étage, y compris un appartement privé. Sur un terrain d'environ 1500m2, une immense terrasse aménagée, offrant une vue panoramique, peut être transformée en espace piscine, sans vis-à-vis, tandis qu'un espace de stationnement privé est disponible en haut du terrain. La bâtisse est bien entretenue avec double vitrage, cave tempérée, chaudière rénovée et raccordement tout-à-l'égout conforme. La situation est idéale, à quelques kilomètres de l'aéroport, de Nice ou de Cannes, ainsi que des restaurants, commerces, installations sportives et animations environnantes (St Paul de Vence, Tourrettes-sur-Loup..). Cette maison de Maître, pleine de caractère, est un véritable coin de paradis et mérite d'être visitée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

ENGLISH

This charming house dating from 1912, offers breathtaking views of the Gorges du Loup and their valley, benefiting from a southern exposure and a quiet environment. Currently used as a tourist residence, it would also be ideal for a large family or a guest house project. With approximately 500m2 of living space, this property is spread over two levels, offering a dining room and a large kitchen on the ground floor, as well as 15 bedrooms with individual shower rooms on the first floor, including a private flat. On a plot of lannd of approximately 1500m2, a huge landscaped terrace with panoramic views can be converted into a pool area, while private parking is available at the top of the plot. The house is well maintained with double glazing, a tempered cellar, a renovated boiler and a compliant mains drainage connection. The location is ideal, just a few kilometers from the airport, Nice or Cannes, as well as restaurants, shops, sports facilities and surrounding entertainment (St Paul de Vence, Tourrettes-sur-Loup...). This property, full of character, is a real piece of paradise and deserves to be visited. Agency fees payable by vendor

DEUTSCH

Dieses charmante Herrenhaus aus dem Jahr 1912 bietet einen atemberaubenden Blick auf die Gorges du Loup und ihr Tal. Es profitiert von einer Südlage und einer ruhigen Umgebung. Es wird derzeit als Touristenresidenz genutzt, würde sich aber auch perfekt für eine große Familie oder ein Projekt als Gästehaus eignen. Mit ca. 500m2 Wohnfläche erstreckt sich dieses Anwesen über zwei Ebenen und bietet ein Esszimmer und eine große Küche im Erdgeschoss sowie 15 Schlafzimmer mit individuellen Badezimmern im Obergeschoss, einschließlich eines privaten Apartments. Auf einem Grundstück von ca. 1500m2 befindet sich eine riesige Terrasse mit Panoramablick, die in einen Poolbereich ohne vis-à-vis umgewandelt werden kann, während am oberen Ende des Grundstücks ein Privatparkplatz zur Verfügung steht. Das Gebäude ist gut gepflegt und verfügt über Doppelverglasung, einen temperierten Keller, einen renovierten Heizkessel und einen Kanalisationsanschluss. Die Lage ist ideal, nur wenige Kilometer vom Flughafen, von Nizza oder Cannes sowie von den umliegenden Restaurants, Geschäften, Sportanlagen und Unterhaltungsmöglichkeiten (St Paul de Vence, Tourrettes-sur-Loup..) entfernt. Dieses charaktervolle Herrenhaus ist ein wahrer Winkel des Paradieses und verdient es, besucht zu werden. Kommission zu Lasten des Verkäufers

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // jardin privatif // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

20 pièces // 15 chambres // 15 salles de bains // 15 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : gaz