209 000 €
Annonce datée du
03/07/2025
Descriptif du bien
Rupt sur Moselle, amoureux de belles pierres , cette ancienne ferme des années 1890 de 160m² n'attend que vous pour écrire son prochain chapitre.
Elle vous dévoile toute la noblesse à travers le savoir faire d'époque. La ferme est aujourd'hui divisée et deux appartements T3 indépendants, dont un actuellement loué,(550€ ) offrant une rentabilité immédiate ou flexibilité selon vos projets.
Mais l'âme de la bâtisse invite à repenser les volumes: il est tout à fait possible de réunifier l'ensemble pour créer une vaste habitation principale à votre image.
Des travaux de confort sont à prévoir, mais le potentiel est immense pour qui souhaite conjuguer charme de l'ancien et projet sur mesure.
L'habitation est entourée d'un terrain de 1000m² privatif. À noté que 2 hectares attenants sont actuellement loués à un agriculteur.
Une visite s'impose pour saisir toute la richesse de ce bien unique.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 728 761 - Greffe de EPINAL) Corinne JEUDY Entrepreneur Individuel 06 63 10 53 99 - Réf.895384
ENGLISH
Rupt sur Moselle, lovers of beautiful stones, this old farm from the 1890s of 160m² is waiting for you to write its next chapter. It reveals all the nobility through the know-how of the time. The farm is today divided and two independent T3 apartments, one of which is currently rented, offering immediate profitability or flexibility according to your projects. But the soul of the building invites you to rethink the volumes: it is entirely possible to reunite the whole to create a vast main residence in your image. Comfort work is to be expected, but the potential is immense for those who wish to combine old charm and tailor-made project. A visit is essential to grasp all the richness of this unique property.
The fees are the responsibility of the seller. Housing with excessive energy consumption: class G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
terrasse // une cave // un garage // 1 garage // surface du terrain : 22000 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1890 // proximité proximité d'établissement scolaire : 5km
Prestations du bien
7 pièces // 4 chambres // 2 wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 209000 €
Honoraires à la charge du vendeur
