maison de campagne à la vente - 87310 GORRE

Descriptif du bien

Notre agent Lisa Austin est ravie de présenter à la vente en exclusivité avec Selection Habitat cette jolie propriété individuelle en pierre avec une deuxième maison individuelle sur un terrain de 6730m2 dans un lieu rural avec une vue imprenable sur la campagne. La propriété est située dans la belle région du Limousin et est à proximité de l'aéroport international de Limoges (environ 25 minutes). Les villages de Champsac et Gorre sont à proximité et les grandes villes historiques de Chalus et Aixe sur Vienne sont à environ 10 minutes en voiture. Vous y trouverez toutes les commodités, y compris les restaurants, les écoles, les supermarchés, etc. La région est réputée pour ses nombreux lacs de loisirs, ses marchés et ses zones d'une beauté naturelle exceptionnelle, ce qui en fait un lieu idéal pour les touristes. La propriété comprend une grande maison principale, une deuxième maison, une piscine, des terrasses et un terrain. La maison principale est joliment présentée et offre de grandes pièces de beaux volumes. Essentiellement, bien qu'une maison, la propriété pourrait être utilisée comme 2 logements. Au rez-de-chaussée il y a une grande cuisine qui a des fenêtres donnant sur le jardin à l'avant, sur le côté et à l'arrière de la maison. La cuisine a été équipée d'une bonne gamme d'unités de qualité. Il y a un poêle à bois à une extrémité et une salle à manger à l'autre De la cuisine, il y a une porte menant au premier salon. Ce salon est baigné de lumière naturelle avec ses grandes fenêtres et portes donnant sur le jardin arrière. Il y a un deuxième coin salon qui a une ambiance cosy avec son poêle à bois. Il y a une buanderie et un vestiaire à cet étage. Un escalier sur mesure mène à une mezzanine d'où vous accédez aux chambres. Il y a 2 chambres de bonnes dimensions qui partagent une salle de bain et une belle grande suite parentale. En revenant au rez-de-chaussée, il y a une porte de communication interne menant à ce qui pourrait être un logement complètement séparé. Dans cette partie de la maison au rez-de-chaussée se trouve un grand espace de vie ouvert avec cuisine, coin repas et salon. Il y a un escalier menant à un balcon galerie donnant sur la pièce en dessous. A cet étage, il y a 2 chambres de bonne taille ayant chacune sa propre salle de bain privée. Les chambres ont de magnifiques pierres apparentes et de hauts plafonds avec poutres apparentes. La propriété dispose d'un système de chauffage central au fuel et de poêles à bois assurant un chauffage confortable tout au long de l'année. La propriété est raccordée à l'eau courante et à l'électricité et dispose d'une fosse septique. Maison d'amis - Il y a une deuxième maison indépendante idéale pour la location en gîte ou pour accueillir des amis et de la famille. La maison dispose d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un salon avec accès à la terrasse arrière. Au premier étage, il y a 2 chambres de bonnes dimensions. À l'extérieur, la propriété est entourée d'un jardin arboré avec plusieurs terrasses. Il y a une piscine hors sol. Il n'y a pas de voisins en vue. En résumé, c'est une fabuleuse propriété idéale pour les grandes familles ou pour tous ceux qui souhaitent louer des gîtes. Ces propriétés rurales sont de plus en plus rares à trouver, alors ne les manquez pas, prenez rendez-vous pour les visiter dès maintenant.

ENGLISH

Our agent Lisa Austin is delighted to present for sale exclusively with Selection Habitat this attractive versatile detached stone property with a second detached house all set on a plot of 6730m2 (1.6acres) in a rural location with uninterrupted views across the surrounding countryside. The property is situated in the beautiful Limousin region and is within easy reach of Limoges international airport (approximately 25 mins. away). The villages of Champsac and Gorre are close by and the larger historical towns of Chalus and Aixe sur Vienne are about a 10 minute drive. Here you will find all amenities including restaurants, schools, supermarkets etc. The area is renowned for its many leisure lakes, markets and areas of outstanding natural beauty making it an ideal location for tourists. The property comprises of a substantial main house, a second house, a swimming pool, terraces and a large field. The main house is beautifully presented and offers large spacious rooms. Essentially although one house the property could be used as 2 dwellings. On the ground floor there is a large kitchen that has windows overlooking the garden to the front, side and rear of the house. The kitchen has been fitted with a good range of quality units and appliances. There is a wood burning stove to one end and space at the other for a family sized dining table and chairs. From the kitchen there is a doorway leading to the first lounge area. This lounge is bathed in natural light with its large windows and doors leading out to the back garden. There is a second lounge area that has a cosy feel to it with its wood burning stove. There is a utility room and cloakroom on this floor. A bespoke staircase leads to a mezzanine from where you access the bedrooms. There are 2 good sized bedrooms that share a bathroom and a substantial 3rd bedroom that has its own bathroom. Going back to the ground floor there is an internal connecting door leading to what could be a completely separate dwelling. In this part of the house on the ground floor there is a substantial open plan room with kitchen, dining area and lounge. There is a staircase leading to a gallery balcony overlooking the room below. On this floor there are 2 good sized bedrooms each having its own private bathroom. The bedrooms have gorgeous exposed stone work and high ceilings with exposed beams. The property has an oil fired central heating system and wood burning stoves ensuring comfortable heating throughout the year. The property is connected to mains water and electricity and has a septic tank. There is a second detached house that is ideal for renting out as a gite or to accommodate friends and family. The house has a fitted kitchen, bathroom and lounge with access to the rear terrace. On the first floor there are 2 good sized bedrooms. Outside the property is surrounded by a mature garden with several terraces. There is an above ground swimming pool that overlooks the beautiful countryside. There are no neighbours in sight. To summarise, this is a fabulous property that is ideal for large families or for anyone wishing to rent out gites. These rural properties are becoming increasingly rare to find so please don’t miss out, book an appointment to view now.

Prestations extérieures au bien

terrasse // 8 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 6730 m2 // proximité ecole

Prestations du bien

11 pièces // surface séjour : 50 m2 // 7 chambres // cuisine séparée // 5 salles de bains // 6 wc // nombre d'étages : 2