maison de campagne à la vente - 81260 BERLATS

Descriptif du bien

Un coin de paradis en pleine nature – Maison de campagne en pierre Laissez-vous séduire par cette charmante maison de campagne, nichée au cœur d'un écrin de verdure, où le temps semble suspendu. Avec ses 3 chambres, sa pièce de vie chaleureuse avec cheminée en pierre, et ses volumes pleins de potentiel, elle incarne l'authenticité et la douceur de vivre à la campagne. Aucun travaux à prévoir : la maison est prête à être habitée immédiatement. Toiture et zinguerie neuves Assainissement neuf (micro-station) Garage pratique et espaces fonctionnels Un cadre de vie sain, serein et actif : Le terrain de plus de 18 000 m², en grande partie boisé, est un véritable sanctuaire naturel : ici, les oiseaux chantent, les chevreuils passent discrètement, et les saisons rythment la vie avec poésie. Située dans le secteur de Lacaune, cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel : Le plus grand réseau de randonnées et de VTT de France À deux pas des lacs de La Raviège et du Laouzas À proximité des sources de Mont Roucous, La Salvetat et de la Fontaine de la Reine Que vous soyez amateur de nature, passionné de grands espaces ou simplement en quête de tranquillité, cette maison est une invitation à ralentir, respirer, et savourer chaque instant. Imaginez vos journées ponctuées de balades en forêt, de cueillette de champignons, ou de moments de lecture au coin du feu… À proximité : Viane à 9 km Lacaune et Brassac à 14 km Castres à 38 km Albi à 69 km Carcassonne à 90 km Et la Méditerranée à moins de 2 heures ! Un lieu coup de cœur, pour une nouvelle vie ou une parenthèse enchantée. Venez découvrir cette maison où chaque pierre raconte une histoire, et où chaque jour commence avec le chant des oiseaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

ENGLISH

A corner of paradise surrounded by nature - Stone country house Let yourself be seduced by this charming country house, nestled in the heart of a green setting, where time seems to stand still. With its 3 bedrooms, its cozy living room with stone fireplace, and its volumes full of potential, it embodies the authenticity and sweetness of country living. No work required: the house is ready to be occupied immediately. New roof and zincwork New sanitation (micro-station) Practical garage and functional spaces A healthy, serene and active living environment: The land of more than 18,000 m², largely wooded, is a true natural sanctuary: here, birds sing, deer pass discreetly, and the seasons punctuate life with poetry. Located in the Lacaune area, this property benefits from an exceptional environment: The largest network of hiking and mountain biking trails in France A stone's throw from the lakes of La Raviege and Laouzas Close to the springs of Mont Roucous, La Salvetat and the Fontaine de la Reine Whether you are a nature lover, passionate about wide open spaces or simply looking for tranquility, this house is an invitation to slow down, breathe, and savor every moment. Imagine your days punctuated by walks in the forest, mushroom picking, or moments of reading by the fire... Nearby: Viane 9 km away Lacaune and Brassac 14 km away Castres 38 km away Albi 69 km away Carcassonne 90 km away And the Mediterranean less than 2 hours away! A favorite place, for a new life or an enchanted interlude. Come discover this house where every stone tells a story, and where each day begins with the song of birds.

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // un garage // balcon // 2 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 18190 m2 // année de construction : 1930

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 37 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 1 // cheminée

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 110500 €
Honoraires à la charge du vendeur