75 000 € FAI
Annonce datée du
22/05/2025
Descriptif du bien
FIJ est heureux de vous présenter en exclusivité cette bâtisse du 19 ème siècle, située Dans un minuscule hameau plein d'authenticité, à la frontière aveyronnaise, à 10 min de Mirandol-Bourgnounac, découvrez cette maison en pierre de 56 m2 habitables, non loin de la superbe vallée du Viaur et de sa rivière.
Elle se compose de 2 chambres, 1 salon / cuisine équipée, 1 salle d'eau.
Le tout sur un beau terrain de 2000 m2, offrant une vue dégagée et apaisante sur la campagne environnante.
Idéale pour une résidence secondaire, un pied à terre nature ou un projet de gite.
Chauffage: électrique
Assainissement: non conforme.
Pour tous renseignements complémentaire, n'hésitez pas à me contacter.
Petits conseils avant tout achat immobilier :
Faites valider votre financement par votre banque ou par un courtier.
N'hésitez pas à me demander une mise en relation avec une société de courtage, banques...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Taxe foncière : environ 300 . Honoraires d'agence TTC inclus charge acquéreur : 7,14 %. Prix hors honoraires : 70 000 .
Contactez votre conseiller immobilier FIJ M Bolotine.
Tél : 06-99-43-71-12. Mail : fbolotine@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 520 927 906 . Spécialiste sur le secteur de Albi, Cordes sur ciel, Carmaux et ses environs.
Prestations extérieures au bien
surface du terrain : 2000 m2 // année de construction : 1900
Prestations du bien
3 pièces // 2 chambres
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 70000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
