maison de campagne à la vente - 79400 NANTEUIL

Descriptif du bien

NANTEUIL, maison T11 - 6 chambres, §§§ visite virtuelle 360° sur demande §§§ Je vous propose une grande maison située à seulement 10 minutes de Saint-Maixent-l'École, entre Niort et Poitiers, à proximité de l'autoroute A10 et d'une gare TGV. Cette maison comprend 6 chambres, dont une avec salle de bains, et est implantée sur un terrain spacieux de plus de 3600m², offrant ainsi un cadre paisible au cœur d'une campagne verdoyante. Idéale pour une famille cherchant à vivre à la campagne ou pour ceux intéressés par l'élevage canin, car éloignée des voisins. Elle convient également aux amateurs de chevaux, avec la possibilité de louer 1 à 2 hectares de prés. De plus, elle est proche de nombreux sites touristiques, tels que La Rochelle, les plages de Vendée, le Futuroscope, le Puy du Fou, le Marais Poitevin et Pescalis pour les passionnés de pêche à la carpe, ce qui en fait un lieu idéal pour des vacances ou pour proposer des chambres d'hôtes. Très bien entretenue, rénovations avec FACTURES (de grandes dépendances pouvant abriter des camping-cars, elle mérite toute votre attention ! travaux faits entre 2017 et 2023 : couverture, isolation/bardage, tableaux électriques, climatiseurs réversibles (unités extérieures et splits), menuiseries, ballon eau chaude, isolation dans les combles + l'entretien courant qu'une maison exige Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 587 935 - Greffe de NIORT) France BIERMAN Entrepreneur Individuel 06 99 62 29 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846289)

ENGLISH

NANTEUIL, house T11 - 6 bedrooms §§§ 360° virtual tour on request §§§ I offer you 10 minutes from Saint Maixent l'Ecole, between Niort and Poitiers a few km from the A10 motorway and a TGV station a large house with 6 bedrooms, one with bathroom, on land of over 3600m² in the peace and quiet of lush countryside. Ideal for a family life loving fauna and flora or wanting to breed dogs since the neighbors are far away or for horse lovers because there would be the possibility of renting 1 to 2ha of meadows. It is close to tourist sites such as La Rochelle, the beaches of Vendée, Futuroscope, Puy du Fou, Marais Poitevin and Pescalis for carp fishing lovers, making it the perfect place for your vacation. or to rent a guest room. Very well maintained, renovations with INVOICES (, large outbuildings that can accommodate camper vans, it deserves your full attention! work done between 2017 and 2023: roofing, insulation/cladding, electrical panels, reversible air conditioners (outdoor units and splits), joinery, hot water tank, insulation in the attic + the routine maintenance that a house requires Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 3684 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

11 pièces // surface séjour : 67 m2 // 6 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 3 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible