176 900 € FAI
Annonce datée du
09/04/2025
Descriptif du bien
Située à 15 minutes de Connerré, 20 minutes en voiture de La Ferté-Bernard et à environ 45 minutes du Mans, cette maison de charme rénovée de 99 m² habitables saura vous séduire.
Dès l'entrée, un portail électrique s'ouvre sur une parcelle de plus de 1 900 m², offrant un double garage avec son préau et un puits. Une dépendance est également présente, idéale pour le stockage de vélos ou de petit matériel.
Le rez-de-chaussée lumineux, exposé sud, comprend un séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, un WC et une salle de bains généreuse avec douche et baignoire.
À l'étage, une grande mezzanine avec de nombreux rangements peut servir d'espace bureau, espace lecture ou coin détente et dessert deux chambres mansardées, elles aussi lumineuses.
Parmi les prestations : chauffage électrique et poêle à bois récents, bonne isolation, toiture neuve, fosse septique aux normes. L'ensemble du bien et composé de menuiseries en double vitrage.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel 06 32 97 21 08 - Réf.891656
Prestations extérieures au bien
surface du terrain : 1967 m2 // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien
4 pièces // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc
