141 240 € FAI
Annonce datée du
03/04/2024
Descriptif du bien
La CHAPELLE GAUGAIN, A 10 minutes de Bessé Sur Braye et de toutes ses commodités; A 45 minutes de la ville du MANS.
Située à la campagne, elle profite d'une magnifique vue dégagée sur la nature environnante. Le calme et le repos y sont assurés.
Sa situation géographique et son environnement permet à ce bien de convenir à tous types de projet d'habitation : maison familiale, activité indépendante, chambres d'hôtes, gîtes ...
Cette propriété a été en partie rénovée en 2005.
Elle a beaucoup de charme, elle peut vous séduire et déclencher votre coup de cœur.
Ses 115 m² habitables sont composés d'un grand séjour de 42 m² lumineux; une grande cuisine; une salle d'eau; WC séparé; une chambre; un bureau; une buanderie; et une véranda.
A l'étage se trouve un palier; une chambre; et le reste des combles qui sont facilement aménageable.
Le terrain de 7269 m² entièrement clos possède aussi un bucher; une grange de 45 m² avec son grenier; une cave voûtée; une mare; et accès à un puits.
La maison est équipée d'un chauffage électrique.
Les huisseries sont en bois et PVC double vitrage.
L'assainissement est une fosse septique.
Alors si son charme agit, si vous vous sentez l'envie de vous en imprégner, laissez vous tenter et n'hésitez pas une seconde à me contacter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838773)
ENGLISH
CHAPELLE GAUGAIN, 10 minutes from Bessé Sur Braye and all its amenities; 45 minutes from the town of MANS. Located in the countryside, it benefits from a magnificent unobstructed view of the surrounding nature. Calm and rest are assured there. Its geographical location and its environment allows this property to be suitable for all types of housing project: family home, independent activity, guest rooms, gîtes... This property was partly renovated in 2005. It has a lot of charm, she can seduce you and trigger your crush. Its 115 m² of living space is made up of a large bright living room of 42 m²; a large kitchen; a bathroom; separate toilet; room; a desk; laundry; and a veranda. Upstairs is a landing; room; and the rest of the attic which is easily convertible. The fully enclosed land of 7269 m² also has a woodshed; a 45 m² barn with its attic; a vaulted cellar; a pond; and access to a well. The house is equipped with electric heating. The frames are made of wood and double-glazed PVC. Sanitation is a septic tank. So if its charm works, if you feel the desire to immerse yourself in it, let yourself be tempted and don't hesitate for a second to contact me. Fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // une cave // 4 extérieur // surface du terrain : 7269 m2 // nombre de niveaux : 2 // proximité proximité d'établissement scolaire : 6 kms
Prestations du bien
4 pièces // surface séjour : 42 m2 // 2 chambres // un wc // chauffage : électricité
