maison de campagne à la vente - 72110 BONNETABLE

Descriptif du bien

Martine LACROIX vous présente à 30 kms du Mans et 17 kms de LA FERTE-BERNARD, cette charmante LONGERE DE PAYS bénéficiant d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de tous les services, commerces, écoles et collège. La maison, très bien entretenue tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, offre un cadre de vie agréable et soigné. Une véranda lumineuse prolonge la pièce de vie spacieuse, réchauffée par une cheminée, et ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Elle dispose de trois chambres confortables, dont une de plain-pied, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Le terrain, clos et joliment arboré, accueille de nombreuses dépendances, idéales pour le rangement, les loisirs ou l'aménagement d'espaces supplémentaires. Ce bien rare saura séduire les amoureux de la campagne et du charme authentique, à quelques minutes seulement de la ville. Véritable coup de cœur à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,19% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 591 260 - Greffe de LE MANS) Martine LACROIX Entrepreneur Individuel 06 71 40 65 82 - Réf.914190

ENGLISH

Martine LACROIX presents this charming COUNTRY FARMHOUSE, located 30 km from Le Mans and 17 km from LA FERTE-BERNARD, ideally located, close to all amenities, shops, schools, and colleges. The house, very well maintained both inside and out, offers a pleasant and well-kept living environment. A bright veranda extends the spacious living room, warmed by a fireplace, and opens onto a fully equipped kitchen. It has three comfortable bedrooms, one of which is on the ground floor, as well as a modern bathroom with a walk-in shower. The enclosed and beautifully wooded grounds include numerous outbuildings, ideal for storage, leisure activities, or creating additional spaces. This rare property will appeal to lovers of the countryside and authentic charm, just a few minutes from the city. A true favorite to discover without delay. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,19% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // 3 places de garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 2800 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 46 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // un wc // cheminée // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 210000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur