maison de campagne à la vente - 71480 DOMMARTIN LES CUISEAUX

Descriptif du bien

Découvrez cette magnifique maison de campagne mitoyenne à rénover située dans le charmant village de Joudes, à seulement 5 minutes de Saint-Amour (39160) et à 20 minutes de Louhans. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette propriété de 150 m² offre un potentiel infini pour créer votre havre de paix personnalisé. Imaginez vous profiter de deux terrasses ensoleillées et d'un vaste terrain de 2671 m², entouré de la nature, tout en bénéficiant de la proximité des commodités urbaines. À l'intérieur, laissez libre cours à votre imagination avec une cuisine spacieuse de 40 m² équipée, une grande salle de bain de 17 m², un double séjour lumineux de 60 m² avec de grandes baies vitrées, une charmante chambre et une mezzanine mansardée parfaite pour créer un espace détente ou une chambre d'amis. Les combles offrent 75 m² supplémentaires à terminer selon vos désirs, tandis que les dépendances comprennent un garage/atelier de 30 m² et une cave spacieuse de près de 40 m², offrant un espace de stockage généreux. Cette maison est également équipée d'un système de domotique , de chauffage au bois et de climatisation pour un confort optimal toute l'année. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de réaliser vos rêves en créant votre propre oasis de tranquillité à la campagne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel infini de cette propriété ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829572)

ENGLISH

I invite you to discover this country house to renovate in JOUDES. It is very well located since it is only 5 minutes from the town of Saint Amour (39160), with quick access to the train station and the A39 motorway. It is also located less than 30 minutes from the city center of Montrevel-en-Bresse (01340) This charming house of 150 m2 is adjoining a horse boarding school and offers two large terraces and land of 2671 m² in a green setting and peaceful. This unfinished home is ideal for a personalized renovation. It has many advantages for the layout of your future spaces and is equipped with a home automation system allowing remote control. On the ground floor, you will discover: - A spacious 40 m2 equipped kitchen (Plan for renovation of the floor) - 17 m2 bathroom including a double sink, a bathtub, a shower cubicle and separate toilet. - A double living room of 60 m2, very bright thanks to large bay windows, opening directly onto the terraces, one of which has a view of the land facing South-West. - A beautiful wooden mezzanine of 18 m2 offering the charm of exposed beams and constant brightness. - 15 m2 bedroom with a wall cupboard. The attic of the house, with an area of 75 m2, is easily accessible and remains to be converted. On the land, you will also find an outbuilding of 30 m2 (with water and electricity) which can be used as a garage and workshop, as well as a spacious cellar of almost 40 m2. From a technical point of view, the house is equipped with wood heating and reversible air conditioning, with double-glazed joinery. Only the septic tank requires upgrading. The estimated annual expenses are around €2000, and the property tax is €620 per year. The diagnosis was made on 04/22/2022. This house offers considerable potential to create your ideal living space, it is just waiting for you to give it new life. Don't let this opportunity pass you by! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // une cave // surface du terrain : 2671 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1940

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 60 m2 // une chambre // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible