maison de campagne à la vente - 71400 AUTUN

Descriptif du bien

Nouveau à quelques kilomètres d'Autun sur la commune de La Comelle, entourée de nature : ancienne ferme rénovée, idéale chambres d'hôtes, gîtes. Maison principale de 279 m² habitables. En rez-de-chaussée, entrée par une belle cuisine dinatoire, un salon avec sa cheminée. Un couloir distribue en rez-de-chaussée deux chambres, une buanderie cellier, une salle d'eau-wc. Une belle terrasse couverte à l'arrière de la maison. À l'étage, une salle de jeux et son billard, une salle de sport avec son sauna. Pour la partie gîte au 1ᵉʳ étage de la maison principale, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, une cuisine salon, avec coin nuit. Une terrasse vous permet de prendre vos repas avec une vue à 360° sans vis-à-vis. Pour compléter ce bien, vous trouverez deux grandes dépendances à rénover, pouvant vous permettre de proposer plus de gîtes. Au niveau de l'habitation, vous disposez de deux greniers pouvant agrandir la maison ; l'un des greniers est déjà isolé. Une dépendance donnant directement sur la terrasse à l'arrière de la maison peut convenir pour une salle de réception. Une grange divisée en trois parties sert de garage. Deux Caves voûtées, deux puits sur la propriété. Beau terrain arboré de plus d'un hectare – beaucoup de fruitiers. Piscinable, 5 000 m² constructibles. Propriété vendue entièrement meublée. Chauffage pompe à chaleur air-air. Radiateur électrique Chemine Brisach 17 kw Doubles vitrages, ballon d'eau chaude thermodynamique. Fibre. Ne passez pas à côté de cette belle propriété, appelez moi. Gare TGV 30 kms - 1h1/2 de Paris. Commerces 5 kms Renseignements complémentaires au premier contact. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°402 333 454 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nathalie MOREAU Entrepreneur Individuel 06 17 55 99 46 - Réf.901827

ENGLISH

New a few kilometers from Autun in the commune of La Comelle, surrounded by nature: old renovated farmhouse, ideal for guest rooms, gîtes. Main house of 292 m² of living space. On the ground floor, entrance through a beautiful kitchen-diner, a living room with its fireplace. A corridor distributes on the ground floor two bedrooms, a laundry room, a pantry, a shower room-wc. A beautiful covered terrace at the back of the house. Upstairs, a games room and its billiards table, a gym with its sauna. For the gîte part on the 1st floor of the main house, you will find two bedrooms, a shower room, a kitchen-living room. A terrace allows you to take your meals with a 360° view without vis-à-vis. To complete this property, you will find two large outbuildings to renovate, which could allow you to offer more gîtes. At the level of the dwelling, you have two attics which could extend the house; One of the attics is already insulated. An outbuilding directly opening onto the terrace at the rear of the house could be suitable for a reception room. A barn divided into three parts serves as a garage. Vaulted cellar, two wells on the property. Beautiful wooded grounds of over one hectare – many fruit trees. Swimming pool, 5,000 m² building area. Property sold fully furnished. Air-to-air heat pump heating. Electric radiator. Double glazing, thermodynamic hot water tank. Fiber. Don't miss this beautiful property, call me. Additional information at the first contact. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // 3 places de garage // balcon // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 10132 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1650

Prestations du bien

10 pièces // surface séjour : 49 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 469000 €
Honoraires à la charge du vendeur