Maison en Pierre 13 pièces EPINAC (71)- Idéal gites, chambres hôtes, regroupement familiale

maison de campagne à la vente -   71360  EPINAC, surface 247 m2 vente maison de campagne - UBI465687020
230 000 €
Surface
247 m²
Surface terrain
589 m²
Pièces
13
Cuisine
aménagée
Stationnement
1 couvert
DPE : E
247
Réf. annonce
340938257813
Annonce datée du
28/06/2025

Descriptif du bien

Sur la commune d'EPINAC Belle maison en pierre de 247m2 habitables pleine de charme. Actuellement divisé en deux habitations, idéal pour gîte ou chambres d'hôtes, activité libérale ou regroupement familiale. En rez de chaussée, nous entrons par une cuisine ouverte sur séjour avec tomettes aux sols, un salon, une chambre, 2 wc, cellier. Possibilité de créer une belle suite parentale en rez de jardin, donnant sur la terrasse à l'avant de la maison ou sur le jardin. En 1/2 niveau, nous retrouvons un salon, bureau. A l'étage, un couloir distribue, une chambres avec dressing/placard Une salle de bains avec wc Une suite parentale avec douche et wc Une quatrième chambre. Une Véranda, nous conduit directement au grenier pouvant être aménagé. Au dernier étage deux grandes chambres en enfilades avec un wc. La deuxième maison comprend une cuisine, une salle d'attente, une salle de consultation, wc. Au 1er Etage une chambre, salle d'eau, un salon. Un garage avec coin chaufferie, et buanderie avec accès direct à la maison. Deux caves voutées. Plusieurs dépendances. Belle terrasse ensoleillée à l'avant de la maison avec vue dégagée. Jardin arboré à l'arrière de la maison - puits. Chauffage au gaz de ville. Double vitrage bois. Assainissement collectif Renseignements au premier contact. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°402 333 454 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nathalie MOREAU Entrepreneur Individuel 06 17 55 99 46 - Réf.899690
Prestations extérieures au bien

un garage // 1 couvert // surface du terrain : 589 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1885
Prestations du bien

13 pièces // cuisine aménagée // une salle de bain // 6 wc // chauffage : gaz
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 230000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 46868523 du bien UBI465687020 Photo numero 46868524 du bien UBI465687020 Photo numero 46868525 du bien UBI465687020 Photo numero 46868526 du bien UBI465687020 Photo numero 46868527 du bien UBI465687020 Photo numero 46868528 du bien UBI465687020 Photo numero 46868529 du bien UBI465687020 Photo numero 46868530 du bien UBI465687020 Photo numero 46868531 du bien UBI465687020 Photo numero 46868532 du bien UBI465687020
 
 
 
 
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