maison de campagne à la vente - 71220 MARTIGNY LE COMTE

Descriptif du bien

Je vous propose cette maison de caractère à la campagne à 37 min de CLUNY , 1h20 de LYON , 16 min de CHAROLLES, 25 min de MONTCEAU et 35 min de la gare TGV avec ses 2340 m² de terrain où vous pourrez vous détendre et mettre quelques animaux de compagnie . Celle -ci se compose d'une pièce de vie de 25 m² avec son coin cuisine et donnant sur un préau couvert , d'un séjour confortable de 26 m² , salle d'eau /WC . A l'étage 3 chambres dont une donne sur une grande terrasse . Petite dépendance et puits . Cette propriété d'un tarif tout à fait attrayant nécessite quelques travaux de confort ; Idéal premier achat ou résidence secondaire ; Nombreux chemins de randonnée dans notre belle campagne ; A voir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucien BOUILLON-RENAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 526 766 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 08 62 50 84 (réf. 579685 )

ENGLISH

I offer you this character house in the countryside 37 minutes from CLUNY, 1 hour 20 minutes from LYON, 16 minutes from CHAROLLES, 25 minutes from MONTCEAU and 35 minutes from the TGV station with its 2340 m² of land where you can relax and put a few pets. It consists of a living room of 25 m² with its kitchen area and opening onto a covered courtyard, a comfortable living room of 26 m², shower room / WC. Upstairs 3 bedrooms, one of which opens onto a large terrace. Small outbuilding and well. This property at a very attractive price requires some comfort work; Ideal first purchase or second home; Many hiking trails in our beautiful countryside; To see quickly! The fees are the responsibility of the seller. Housing with excessive energy consumption: class G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Lucien BOUILLON-RENAUD, MONTCEAU LES MINES, Optimhome Associate Estate Agent at 06 08 62 50 84 (ref 579685)

DEUTSCH

Ich biete Ihnen dieses charaktervolle Haus auf dem Land an, 37 Min. von CLUNY, 1 Std. 20 Min. von LYON, 16 Min. von CHAROLLES, 25 Min. von MONTCEAU und 35 Min. vom TGV-Bahnhof entfernt, mit seinem 2340 m² großen Grundstück, auf dem Sie sich entspannen und ein paar Haustiere unterbringen können. Es besteht aus einem 25 m² großen Wohnraum mit Küchenbereich und Zugang zu einem überdachten Innenhof, einem gemütlichen 26 m² großen Wohnzimmer, Duschbad/WC. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einer großen Terrasse. Kleines Nebengebäude und Brunnen. Dieses preislich sehr attraktive Anwesen erfordert einige Arbeiten, um seinen Komfort zu verbessern; Idealer Erstkauf oder Zweitwohnsitz; Viele Wanderwege in unserer schönen Landschaft; Um schnell zu sehen! Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Lucien BOUILLON-RENAUD in MONTCEAU LES MINES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 08 62 50 84 (Ref. 579685)

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 2643 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1900

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 26 m2 // 3 chambres // cuisine vide // un wc