285 000 € FAI
Annonce datée du
10/05/2024
Descriptif du bien
Charmante propriété à vendre avec deux logements distincts, offrant une opportunité unique de vivre dans une maison ancienne rénovée tout en bénéficiant d'une maison attenante moderne. Située dans un cadre pittoresque, cette propriété offre un total de 149 m² (3 chambres) habitables pour la maison principale et 57 m² habitables (une chambre) pour la maison attenante, parfaite pour une utilisation en tant que gîte ou location.
Chaque logement est équipé de ses propres sanitaires et d'une cuisine équipée, offrant un espace de vie indépendant et fonctionnel. Aussi, chaque habitation dispose d'un accès indépendant.
Cette propriété a bénéficié de rénovations complètes, éliminant ainsi tout besoin de gros œuvre. La charpente et la couverture ont été entièrement refaites, assurant une structure solide et durable. De plus, la fosse de phytoépuration, quasiment neuve (1 an et demi), ne nécessite aucun entretien supplémentaire, offrant ainsi une solution écologique et pratique pour le traitement des eaux usées.
S'étendant sur un terrain de 13 900 m², vous bénéficiez d'une vue sur la campagne environnante, dans un cadre paisible et verdoyant, comprenant également un bois. Vous disposez également d'un atelier de menuiserie de 55 m², pouvant également servir d'abri voiture, ou d'un espace supplémentaire pour les loisirs ou le stockage.
Pour satisfaire au besoin écoresponsable profitez d'une cuve de 5000 litres d'eau pluviale avec une pompe fonctionnelle, âgée de seulement 4 ans.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Prix hors honoraires 280 000 € (commission agence 18 000 € TTC charge acquéreur soit 6,43%)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
ENGLISH
Charming property for sale with two separate accommodations, offering a unique opportunity to live in a renovated old house while benefiting from a modern adjoining house. Situated in a picturesque setting, this property offers a total of 149m² (3 bedrooms) of living space for the main house and 57m² of living space (one bedroom) for the adjoining house, perfect for use as a gite or rental. Each accommodation is equipped with its own toilets and an equipped kitchen, offering an independent and functional living space. Also, each home has independent access. This property has benefited from complete renovations, eliminating any need for structural work. The frame and roof have been completely redone, ensuring a solid and durable structure. In addition, the phytopurification pit, almost new (1 year and a half), requires no additional maintenance, thus offering an ecological and practical solution for the treatment of wastewater. Extending over 13,900 m² of land, you benefit from a view of the surrounding countryside, in a peaceful and green setting, also including a wood. You also have a 55 m² carpentry workshop, which can also be used as a carport, or additional space for leisure or storage. To meet the eco-responsible need, take advantage of a 5,000 liter rainwater tank with a functional pump, only 4 years old. Contact us today to arrange a viewing. Price excluding fees €280,000 (agency commission €18,000 including tax, buyer's charge, i.e. 6.43%) Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: http://www.georisks.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
exposition : nord-ouest // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 13900 m2 // année de construction : 1914
Prestations du bien
6 pièces // surface séjour : 40 m2 // 4 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1
