249 500 € FAI
Annonce datée du
23/03/2024
Descriptif du bien
Belle et grande maison de 178 m2 habitables située dans un petit village des Hautes-Pyrénées, sur l'arrondissement de Bagnères-de-Bigorre et dans le canton de la vallée de la Barousse.
Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue à couper le souffle sur la chaîne des Pyrénées et un ensoleillement optimal.
L'un des atouts majeurs est le rez - de - chaussée de 54 m2 formant un appartement indépendant avec cuisine, salle d'eau/WC, chambre (14 m2) et salon / salle à manger (34 m2) pouvant être utilisé pour un revenu complémentaire à la location, dans le cadre d'un regroupement familial intergénérationnel ou à l'occasion d'une activité professionnelle. Mais aussi on y trouve un bel espace chaufferie avec une chaudière à pellets toute neuve installée en octobre 2023, une très belle pièce servant d'arrière cuisine ou autre, une buanderie et un grand garage pouvant abriter 2 véhicules d'environ 70 m2.
A l'étage se trouve l'habitation principale avec deux belles chambres, une salle de bain et douche, un WC indépendant, une cuisine aménagée très fonctionnelle.
L'autre atout est le grand espace de vie (salon/salle à manger) traversant d'environ 50 m2 qui offre une échappée somptueuse sur la chaîne des Pyrénées grâce à une grande fenêtre en arc ( bow window) dans lequel une cuisinière à bois Morvan toute récente s'y trouve.
Les portes et fenêtres sont toutes en double vitrage installées en 2015.
Le tout sur un terrain de 1770 m2 avec un grand jardin un verger, un potager et un poulailler. Le prolongement se fait à travers une petite parcelle de bois qui mène à un ruisseau.
Maintenant, vous savez tout ou presque, vous n'avez plus d'excuses pour ne pas venir visiter ce bien. Je vous attends rapidement car ensuite, il sera trop tard.
Eric ARGENCE - LEDIL Immobilier .
Tèl: 06 21 94 27 15 Mail: eric.argence@ledil.immo
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : AE_6692
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
jardin privatif // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1770 m2 // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien
6 pièces // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain
