maison de campagne à la vente - 64410 MALAUSSANNE

Descriptif du bien

MALAUSSANNE - Venez découvrir cette très grande maison T6 de 177 m² et son appartement indépendant T2 de 60 m², le tout sur un terrain de 8 243 m². Situé sur les hauteurs du village, vous serez surpris par le calme et la vue sur la campagne environnante. Vous serez séduits par les volumes proposés : 1 salon de 23 m², 1 salle à manger de 28 m², 1 cuisine séparée de 12 m², 5 chambres spacieuses de 15 à 17 m² dont 3 au rez-de-chaussée, 1 salle d'eau et 1 WC séparé composent la maison. L'appartement quant à lui se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un balcon. Tout est possible pour ce bien : accueillir une grande famille ou le transformer en gîte. Vous profiterez également de nombreuses et grandes dépendances de plus de 500 m² (garages, appentis…) dont 1 indépendante de la maison. Amoureux de la nature, ce bien est fait pour vous et selon votre projet vous aurez la possibilité d'acheter du terrain supplémentaire (idéal pour projet équestre ou autre). Malaussanne est un village dynamique et accueillant de 400 âmes avec entre autre une école primaire, une supérette, un city stade, 1 salle de sport et de nombreuses animations tout au long de l'année grâce à ces nombreuses associations. Arzacq est à seulement 6 kilomètres, Orthez à 35 kilomètres, Pau et Mont de Marsan à 45 kms et mer et montagne ne sont qu'à 1h30 en voiture. Alors n'attendez plus, contactez moi au plus vite afin d'organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 034 679 - Greffe de PAU) Claire DUPONT Entrepreneur Individuel 06 85 20 20 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845453)

ENGLISH

MALAUSSANNE - Come and discover this very large T6 house of 177 m² and its independent T2 apartment of 60 m², all on land of 8,243 m². Located on the heights of the village, you will be surprised by the calm and the view of the surrounding countryside. You will be seduced by the volumes offered: 1 living room of 23 m², 1 dining room of 28 m², 1 separate kitchen of 12 m², 5 spacious bedrooms of 15 to 17 m² including 3 on the ground floor, 1 bathroom water and 1 separate toilet make up the house. The apartment consists of a living room, a kitchen, a bedroom, a bathroom and a balcony. Everything is possible for this property: accommodate a large family or transform it into a gîte. You will also benefit from numerous large outbuildings of more than 500 m² (garages, lean-tos, etc.), including 1 independent of the house. Nature lovers, this property is made for you and depending on your project you will have the possibility of purchasing additional land (ideal for equestrian or other projects). Malaussanne is a dynamic and welcoming village of 400 souls with, among other things, a primary school, a supermarket, a city stadium, a gym and numerous activities throughout the year thanks to these numerous associations. Arzacq is only 6 kilometers away, Orthez 35 kilometers away, Pau and Mont de Marsan 45 km away and the sea and mountains are only 1h30 away by car. So don't wait any longer, contact me as soon as possible to organize a visit. Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 5.77% including tax of the price of the property. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

6 couvert // surface du terrain : 8243 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 28 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // un wc // cheminée // chauffage : électricité