243 800 € FAI
Annonce datée du
08/07/2025
Descriptif du bien
Belle propriété de deux maisons en campagne, à seulement 5 km de Mortrée, où vous y trouverez les commerces de proximité ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes A28 et A88, facilitant vos déplacements.
La ville d'Alençon, avec toutes ses commodités et services, se trouve à 23 km, offrant un accès aisé à un centre urbain.
Sur un vaste terrain de 8 322 m² avec de nombreuses dépendances dont un garage.
La première maison de 114 m² offre une répartition fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, une entrée desservira la salle à manger, le salon et la cuisine, parfaits pour recevoir.
Une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau, offrant ainsi la possibilité d'une vie de plain-pied.
À l'étage, on trouve deux chambres, un bureau/chambre d'appoint et une salle de bain, idéal pour accueillir famille et amis ou pour disposer d'un espace de travail à domicile.
La seconde maison de 85 m², dispose au rez-de-chaussée, d'un salon, une salle à manger, un espace cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage vous trouverez trois chambres.
Cette maison est actuellement alimentée par l'eau du puit.
Cet ensemble est idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible, propice à un projet familial, multi-générationnel ou de location touristique, avec la proximité des services essentiels.
N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires.
Visite sur rendez-vous après premier contact. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf.880020
DEUTSCHSchönes Anwesen mit zwei Häusern auf dem Land, nur 5 km von Mortrée entfernt, wo Sie lokale Geschäfte sowie schnellen Zugang zu den Autobahnen A28 und A88 finden, was Ihnen das Reisen erleichtert. Die Stadt Alençon mit all ihren Annehmlichkeiten und Dienstleistungen ist 23 km entfernt und bietet einfachen Zugang zu einem Stadtzentrum. Auf einem großen Grundstück von 8.322 m² mit zahlreichen Nebengebäuden einschließlich einer Garage. Das erste Haus mit 114 m² bietet eine funktionale Raumaufteilung. Im Erdgeschoss führt eine Eingangshalle zum Esszimmer, Wohnzimmer und zur Küche, perfekt für die Unterhaltung von Gästen. Ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad und ein separates WC komplettieren diese Ebene und bieten somit die Möglichkeit des Wohnens auf einer Ebene. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Büro/Gästezimmer und ein Badezimmer, ideal für die Unterbringung von Familie und Freunden oder als Arbeitsplatz zu Hause. Das zweite Haus mit 85 m² verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, einen Küchenbereich sowie ein Badezimmer mit WC. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer. Dieses Haus wird derzeit mit Brunnenwasser versorgt. Dieser Komplex ist ideal für alle, die eine ruhige Umgebung suchen, die sich für ein Familien-, Mehrgenerationen- oder Touristenmietprojekt eignet und in der Nähe wichtiger Dienstleistungen liegt. Für weitere Informationen können Sie mich jederzeit kontaktieren. Besichtigung nach Terminvereinbarung nach Erstkontakt. Die Agenturgebühren sind vom Käufer zu zahlen, d. h. 6,00 % einschließlich Steuern des Preises ohne Gebühren. Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Für weitere Informationen (Ref Nummer 340934614775), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
Prestations extérieures au bien
surface du terrain : 8322 m2
Prestations du bien
9 pièces // 6 chambres // une salle de bain // cheminée // chauffage : fuel
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 230000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
