maison de campagne à la vente - 61310 LE PIN AU HARAS

Descriptif du bien

À vendre - Charmante propriété avec deux maisons à proximité du Haras du Pin (Normandie) Découvrez cette propriété unique composée de deux maisons, située dans un cadre exceptionnel à deux pas du célèbre Haras du Pin. Idéal pour les amateurs de nature et d'équitation, ce bien offre de belles prestations alliant charme et confort. Maison principale : • Rez-de-chaussée : Profitez d'une cuisine aménagée, d'une spacieuse salle à manger avec cheminée, offrant un espace convivial. Une mezzanine aménagée en salon surplombe cette pièce principale, créant un lieu de détente agréable. Une suite parentale avec salle d'eau et toilettes se trouve également au rez-de-chaussée, offrant un confort de plain-pied. • À l'étage : Vous trouverez un espace chaleureux avec un coin salon et des couchages supplémentaires, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. Équipements extérieurs : • Cave pratique pour le rangement. • Cuisine d'été idéale pour les repas en plein air. • Terrain arboré, offrant calme et tranquillité. La seconde maison est à rénover, mais elle se compose actuellement : - une cuisine - un salon - une chambre - une véranda Cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour une résidence principale ou secondaire ou bien pour de la location. Située dans un cadre enchanteur, à proximité immédiate du Haras du Pin, elle séduira les amoureux de la nature et de la région normande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf.877712

ENGLISH

For sale - Charming property with two houses near the Haras du Pin (Normandy) Discover this unique property composed of two houses, located in an exceptional setting a stone's throw from the famous Haras du Pin. Ideal for nature and horse riding lovers, this property offers beautiful amenities combining charm and comfort. Main house: • Ground floor: Enjoy a fitted kitchen, a spacious dining room with fireplace, offering a convivial space. A mezzanine converted into a living room overlooks this main room, creating a pleasant place to relax. A master suite with shower room and toilet is also located on the ground floor, offering comfort on one level. • Upstairs: You will find a cozy space with a sitting area and additional beds, as well as a bedroom and a shower room with toilet. Outdoor facilities: • Practical cellar for storage. • Summer kitchen ideal for outdoor meals. • Wooded grounds, offering peace and quiet. The second house is in need of renovation, but it currently consists of: - a kitchen - a living room - a bedroom - a veranda This property is a true haven of peace, ideal for a main or secondary residence or for rental. Located in an enchanting setting, in the immediate vicinity of the Haras du Pin, it will appeal to lovers of nature and the Normandy region. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 1000 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1900 // proximité proximité d'établissement scolaire : 5km

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 34 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 198000 €
Honoraires à la charge du vendeur