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maison de campagne à la vente -   60310  MARGNY AUX CERISES, surface 160 m2 vente maison de campagne - UBI474253979
120 000 €
Surface
160 m²
Surface terrain
1156 m²
Pièces
6
Cuisine
séparée
DPE : C
129
Réf. annonce
3011440203
Annonce datée du
08/07/2025

Descriptif du bien

Située dans un cadre paisible à Margny-aux-Cerises, cette maison de campagne vous séduira par son charme et son terrain généreux d'environ 1100 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre lumineuse avec une cheminée, idéale pour des moments conviviaux. S'ensuit d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre, d'un WC séparé, ainsi que d'une salle d'eau.Vivable de plain-pied ! À l'étage, vous trouverez une chambre en enfilade donnant un point d'eau puis une grande chambre, ainsi qu'une troisième chambre avec un coin dressing, offrant de beaux espaces pour toute la famille. À l'extérieur, un grand jardin vous attend, parfait pour profiter de la nature environnante. Deux bâtiments de rangement et une belle cave complètent cette propriété. Chauffage climatisation réversible assurés par une pompe à chaleur, couplée à une cheminée tubée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine MESSIALLE 06 79 95 74 74 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 120 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine MESSIALLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : COMPIEGNE sous le numéro RSAC N° 912 450 772 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35108) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 120 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A Prix de vente 120 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A
Prestations extérieures au bien

une cave // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1156 m2
Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine séparée // 2 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 120000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 47487704 du bien UBI474253979 Photo numero 47487705 du bien UBI474253979 Photo numero 47487706 du bien UBI474253979 Photo numero 47487707 du bien UBI474253979 Photo numero 47487708 du bien UBI474253979 Photo numero 47487709 du bien UBI474253979 Photo numero 47487710 du bien UBI474253979 Photo numero 47487711 du bien UBI474253979 Photo numero 47487712 du bien UBI474253979
 
 
 
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